اخبار ایران – کاسپی لند، کارگزاری حقوقی و سرمایه گذاری املاک https://caspiland.com کاسپی لند برند معتبر سرمایه گذاری املاک (شعبه 1: گیلان، شعبه 2: کردان، سهیلیه):خرید و فروش ،رهن و اجاره Sat, 21 May 2022 06:37:34 +0000 fa-IR hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.1.10 https://caspiland.com/wp-content/uploads/2020/05/cropped-LOGO-CASPILANDORG-1-2-32x32.jpg اخبار ایران – کاسپی لند، کارگزاری حقوقی و سرمایه گذاری املاک https://caspiland.com 32 32 افزایش قیمت جهانی طلا https://caspiland.com/%d8%a7%d9%81%d8%b2%d8%a7%db%8c%d8%b4-%d9%82%db%8c%d9%85%d8%aa-%d8%ac%d9%87%d8%a7%d9%86%db%8c-%d8%b7%d9%84%d8%a7/ https://caspiland.com/%d8%a7%d9%81%d8%b2%d8%a7%db%8c%d8%b4-%d9%82%db%8c%d9%85%d8%aa-%d8%ac%d9%87%d8%a7%d9%86%db%8c-%d8%b7%d9%84%d8%a7/#respond Sat, 21 May 2022 06:37:34 +0000 https://caspiland.com/?p=13239 قیمت هر اونس طلا امروز با ۰.۲۵ درصد افزایش به ۱۸۴۶ دلار و ۵۰ سنت رسید.
قیمت طلا به‌دنبال کاهش ارزش دلار از رکورد بیست‌ساله آن در هفته ای که گذشت قیمت طلا افزایش یافت. قیمت هر اونس طلا در پایان معاملات جمعه با 0.25 درصد افزایش به 1846 دلار و 50 سنت رسید.

طبق گفته متخصصان بازار، پایین آمدن ارزش دلار و سقوط بازار جهانی بورس به بالا رفتن ارزش این فلز گران‌بها کمک کرده‌است و انتظار می‌رود این افزایش قیمت ادامه داشته باشد.

پایین آمدن ارزش دلار خرید طلا را برای دارندگان سایر ارزهای دنیا ارزان‌تر کرده و باعث شده ارزش طلا پس‌از 4 هفته پیاپی کاهش بالاخره به منطقه مثبت برسد.

افت شدید بازارهای بورس دنیا هم تمایل به طلا به‌عنوان یک سرمایه‌گذاری ایمن را در بحبوحه نگرانی در مورد سلامت اقتصاد دنیا بالا برده‌است.

بالا رفتن قیمت انرژی هنوز هم یک نگرانی است که تقاضا برای طلا را به‌عنوان پشتوانه‌ای در برابر تورم افزایش می‌دهد. تحریم احتمالی واردات نفت روسیه توسط اتحادیه اروپا و برداشته شدن قرنطینه‌های کرونایی در چین تقاضا برای نفت و قیمت آن را بالا می‌برد.

از طرف دیگر انتظار رکود اقتصادی به‌خاطر کند شدن رشد اقتصاد در اروپا و آمریکا هم به احیای تقاضا برای طلا کمک می‌کند. سیاست نرخ بالای بهره در دوره کند شدن رشد اقتصاد باعث تورم همراه با رکود اقتصادی می‌شود.

متخصصان عقیده دارند قیمت طلا طی هفته‌های آینده در محدوده بین 1820 تا 1860 دلار باشد و شکستن هر کدام از این مرزها باعث می‌شود طلا در همان جهت حرکت کند.

]]> https://caspiland.com/%d8%a7%d9%81%d8%b2%d8%a7%db%8c%d8%b4-%d9%82%db%8c%d9%85%d8%aa-%d8%ac%d9%87%d8%a7%d9%86%db%8c-%d8%b7%d9%84%d8%a7/feed/ 0 کمبود شدید ذخایر آب سدهای تهران https://caspiland.com/%da%a9%d9%85%d8%a8%d9%88%d8%af-%d8%b4%d8%af%db%8c%d8%af-%d8%b0%d8%ae%d8%a7%db%8c%d8%b1-%d8%a2%d8%a8-%d8%b3%d8%af%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%aa%d9%87%d8%b1%d8%a7%d9%86/ https://caspiland.com/%da%a9%d9%85%d8%a8%d9%88%d8%af-%d8%b4%d8%af%db%8c%d8%af-%d8%b0%d8%ae%d8%a7%db%8c%d8%b1-%d8%a2%d8%a8-%d8%b3%d8%af%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%aa%d9%87%d8%b1%d8%a7%d9%86/#respond Sun, 13 Mar 2022 08:00:44 +0000 https://caspiland.com/?p=11468 با کسری ۲۴۲ میلیون مترمکعبی ذخایر آبی سدهای تهران نسبت به زمان مشابه سال آبی گذشته که سالی خشک بود، مواجه‌ایم و اگر در فروردین و اردیبهشت ۱۴۰۱، بارش‌هایی زیر نرمال داشته باشیم، احتمال بروز تنش آبی شدید در تهران در تابستان ۱۴۰۱ بسیار زیاد است.
تهران دومین استان فقیر از نظر منابع آبی نسبت به نیاز جمعیت ساکن در آن محسوب می شود. سال آبی 1400-1399 یکی از بدترین سال‌های آبی تهران بود و درحالی که نیمی از سال آبی 1401-1400 را سپری کرده‌ایم، سال‌ آبی جاری نیز با کسری قابل توجه در میزان بارش‌ها، ورودی آب به مخازن سدها و ذخایر سدهای تهران مواجه‌ایم.

محمد شهریاری، مدیر دفتر بهره برداری و نگهداری از تاسیسات آبی و برق‌آبی شرکت آب منطقه‌ای تهران گفت: خوشبختانه با بارش‌هایی که در اسفند‌ماه در حوزه عملکرد استان تهران داشته‌ایم، شرایط بارش‌ها نسبت به اسفندماه سال گذشته، وضعیت بهتری را رقم زده است.
افزایش نزولات جوی و بارش‌های نیمه اول اسفند، اثر خود را روی ورودی آب به مخازن سدهای تهران هم گذاشته و در 15 روز نخست اسفندماه سال جاری، نسبت به مدت مشابه سال قبل، 7 درصد رشد ورودی آب به مخازن سدهای تهران را شاهد بودیم.

مدیر دفتر بهره برداری و نگهداری از تاسیسات آبی و برق‌آبی شرکت آب منطقه‌ای تهران تصریح کرد: اگر آمار را به صورت تجمعی، از ابتدای سال آبی جاری تا نیمه اسفندماه درنظر بگیریم، متأسفانه همچنان با کاهش حدود 30 درصدی بارش‌های استان تهران نسبت به سال قبل و کاهش 24 درصدی نسبت به میانگین متوسط 53 ساله روبرو هستیم.

وی ادامه داد: از ابتدای سال آبی جاری تا 15 اسفندماه، 128 میلیمتر بارش در حوزه عملکردی استان تهران داشته‌ایم، این میزان در مقایسه با 167 میلیمتر بارش متوسط بلندمدت استان، کاهش 24 درصدی را نشان می‌دهد.

شهریاری با بیان اینکه “این میزان کاهش نزولات جوی در سال آبی جاری، اثر خود را بر روی حجم آب ورودی به مخازن سدها نیز گذاشته”، گفت: از ابتدای سال آبی جاری تا نیمه اسفند، 271 میلیون مترمکعب ورودی آب به مخازن سدهای پنج گانه تهران بوده که این میزان در مدت مشابه سال آبی گذشته 375 میلیون مترمکعب بوده و مقایسه این دو حجم، نشان دهنده کاهش 28 درصدی ورودی آب به مخازن سدهای تهران در سال آبی جاری می باشد.

وی افزود: در نیمه اسفند، سدهای پنج گانه تأمین کننده آب شرب تهران در مجموع 325 میلیون مترمکعب ذخیره آب دارند که این میزان در روز مشابه سال گذشته 567 میلیون مترمکعب بوده و متاسفانه کاهش 242 میلیون مترمکعبی ذخیره آبی را شاهد هستیم.

]]> https://caspiland.com/%da%a9%d9%85%d8%a8%d9%88%d8%af-%d8%b4%d8%af%db%8c%d8%af-%d8%b0%d8%ae%d8%a7%db%8c%d8%b1-%d8%a2%d8%a8-%d8%b3%d8%af%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%aa%d9%87%d8%b1%d8%a7%d9%86/feed/ 0 پیک ششم کرونا https://caspiland.com/%d9%be%db%8c%da%a9-%d8%b4%d8%b4%d9%85-%da%a9%d8%b1%d9%88%d9%86%d8%a7-2/ https://caspiland.com/%d9%be%db%8c%da%a9-%d8%b4%d8%b4%d9%85-%da%a9%d8%b1%d9%88%d9%86%d8%a7-2/#respond Sat, 22 Jan 2022 08:54:22 +0000 https://caspiland.com/?p=10862 جهش قابل توجه نرخ ابتلای روزانه و تایید مقامات مسئول در افزایش آمار مراجعه سرپایی به مراکز درمانی نشانه‌هایی است که بیانگر آغاز پیک ششم است و نباید به آنها بی‌توجه باشیم.
بررسی دقیق آماری و رفتار ویروس کرونا در گذشته نشان می‌دهد در آستانه آغاز پیک ششم قرار داریم و درصورت بی‌توجهی به این موضوع احتمالاً پیک ششم با سویه امیکرون تجربه خواهد شد.

در این زمینه کارشناسان بهداشت و درمان تاکید می‌کنند: در شرایطی که نرخ ابتلای روزانه 14.72 درصد افزایش داشته و این روند در واقع آغاز حرکت دومینوی همه‌گیری در دومین ماه زمستان 1400 است.

از سوی دیگر گروه یاد شده معتقدند ادامه افزایش نرخ بستری 4.54 درصدی تنها در 24 هم تاییدی بر آغاز فرآیند جهش ناگهانی آمارها در روزهای آینده است و بی‌تفاوتی به این نشانه‌ها قطعا در دو هفته آینده مشکلاتی نگران کننده ایجاد می‌کند تاجایی که اگر پیش بینی شود اسفند 1400 می‌تواند در تاریخ همه‌گیری ماهی بسیار سخت باشد دور از واقعیت سخن نگفته‌ایم.

وزیر بهداشت گفت: وضعیت اُمیکرون در جهان بسیار بحرانی است و بسیاری از کشورهای اروپایی و آمریکا، درگیری بسیار شدیدی با اُمیکرون دارند و روزانه بیش از یک هزار و 500 نفر در آمریکا بر اثر این بیماری جان خود را از دست می دهند و کشورهای همسایه نیز درگیر هستند و ما بسیار نگران هستیم چون اُمیکرون قدرت انتشار بسیار زیادی دارد.

وی افزود: با تست های تشخیصی انجام شده تا کنون بیش از دو هزار بیمار مبتلا به اُمیکرون در کشور شناسایی شده اما از همه بیماران، تست نمی گیریم بلکه به صورت اتفاقی این تست ها انجام می شود و میزان آلودگی در سطح جامعه، بیشتر از این موارد است. مراجعات سرپایی در دو هفته اخیر تقریبا 4 برابر شده و وقتی مراجعات سرپایی افزایش می یابد ممکن است موارد بستری و بیماران بدحال نیز افزایش یابد و نگرانی هایی در این زمینه داریم.

وزیر بهداشت خاطرنشان کرد: توصیه ما به مردم این است که در اسرع وقت، دُز سوم واکسن کرونا را تزریق کنند. تا کنون حدود 13 میلیون نفر، دُز سوم را تزریق کرده اند و یکی از دلایلی که مرگ و میر بیماران کرونایی در این روزها در کشور کمتر است، واکسیناسیون گسترده ای بوده که خوشبختانه تا کنون حدود 89 درصد از جمعیت هدف، یک دُز و حدود 79 درصد نیز دو دُز را تزریق کرده اند.

وی تاکید کرد: یکی از مهمترین نگرانی های ما، عادی انگاری توسط مردم است و نباید تصور کنند که همه چیز تمام شده است. مهمترین نکته بهداشت فردی، استفاده از ماسک است. ثابت شده که استفاده مداوم از ماسک، می تواند تا حد زیادی از ابتلا به اُمیکرون پیشگیری کند. متاسفانه در فضاهای جمعی می بینیم که بخشی از مردم، از ماسک استفاده نمی کنند.
.

دکتر عین اللهی گفت: ستاد ملی مقابله با کرونا در مورد اعمال محدودیت ها تصمیم گیری می کند و وزارت بهداشت در این زمینه، پیشنهادات کارشناسی خود را مطرح می کند. باتوجه به شرایط کشور، ستاد ملی مقابله با کرونا تصمیمات لازم را می گیرد. اگر در اجتماعات، از ماسک استفاده و فاصله گذاری رعایت شود، تا حدی می تواند از ابتلا به اُمیکرون جلوگیری کند.

وی تاکید کرد: به مردم عزیزمان اطمینان می دهیم که هر واکسنی مورد نیاز باشد چه داخلی و چه خارجی را حتما تامین می کنیم. متاسفانه شایعاتی در فضای مجازی منتشر شده بود که واکسن خارجی دیگر به کشور وارد نمی شود اما حقیقت این است که هر واکسنی که مورد نیاز باشد را وارد می کنیم. تا امروز حدود 185 میلیون دُز واکسن کرونا تامین شده که حدود 152 میلیون دُز، وارداتی و بقیه ساخت داخل بوده است.

]]> https://caspiland.com/%d9%be%db%8c%da%a9-%d8%b4%d8%b4%d9%85-%da%a9%d8%b1%d9%88%d9%86%d8%a7-2/feed/ 0 جزئیات افزایش حقوق کارمندان سال۱۴۰۱ https://caspiland.com/%d8%a7%d9%81%d8%b2%d8%a7%db%8c%d8%b4-%d8%ad%d9%82%d9%88%d9%82-%da%a9%d8%a7%d8%b1%d9%85%d9%86%d8%af%d8%a7%d9%86/ https://caspiland.com/%d8%a7%d9%81%d8%b2%d8%a7%db%8c%d8%b4-%d8%ad%d9%82%d9%88%d9%82-%da%a9%d8%a7%d8%b1%d9%85%d9%86%d8%af%d8%a7%d9%86/#respond Sun, 12 Dec 2021 06:09:57 +0000 https://caspiland.com/?p=10277 سازمان برنامه و بودجه اعلام کرد حقوق کارمندان در سال ۱۴۰۱ به‌صورت پلکانی معکوس از ۲۹ تا ۵ درصد افزایش می‌یابد.
حقوق افرادی که از متوسط حقوق کمتر می‌گیرند از حقوق افرادی که از متوسط بیشتر می‌گیرند، بیشتر رشد خواهد کرد و فاصله حقوق‌ها کاهش می‌یابد:

افزایش ناخالص حقوق به‌صورت پلکانی معکوس از 29% تا 5%

حداقل مبلغ مندرج در احکام کارگزینی با 29% رشد از 35 میلیون ریال به 45 میلیون ریال افزایش می‌یابد.

1700 امتیاز در احکام کارگزینی تمامی کارکنان اضافه می‌شود که معادل مبلغ ثابت 533,800 تومان می‌باشد.

ضریب ریالی با 3% رشد از 3048 به3140 تغییر می‌کند.

برای بازنشستگان نیز مبلغ 533,800 تومان ثابت و 3% رشد اعمال می‌گردد.

]]> https://caspiland.com/%d8%a7%d9%81%d8%b2%d8%a7%db%8c%d8%b4-%d8%ad%d9%82%d9%88%d9%82-%da%a9%d8%a7%d8%b1%d9%85%d9%86%d8%af%d8%a7%d9%86/feed/ 0 اخذ سند هزار هکتار زمین وقفی https://caspiland.com/%d8%a7%d8%ae%d8%b0-%d8%b3%d9%86%d8%af-%d9%87%d8%b2%d8%a7%d8%b1-%d9%87%da%a9%d8%aa%d8%a7%d8%b1-%d8%b2%d9%85%db%8c%d9%86-%d9%88%d9%82%d9%81%db%8c/ https://caspiland.com/%d8%a7%d8%ae%d8%b0-%d8%b3%d9%86%d8%af-%d9%87%d8%b2%d8%a7%d8%b1-%d9%87%da%a9%d8%aa%d8%a7%d8%b1-%d8%b2%d9%85%db%8c%d9%86-%d9%88%d9%82%d9%81%db%8c/#respond Sat, 09 Oct 2021 12:21:10 +0000 https://caspiland.com/?p=9137 مدیرکل اوقاف و امور خیریه گیلان از اخذ سند مالکیت بیش از هزار هکتار برای موقوفات در سطح استان خبر داد و گفت: به طور کلی ۵ هزار موقوفات در سطح استان گیلان داریم.

علیزاده با بیان اینکه جایگاه وقف هنوز به خوبی تبیین نشده است خاطرنشان کرد: نقش رسانه‌ها در ترویج فرهنگ وقف بی‌بدیل است از این رو رسانه‌ها می‌توانند در تبیین و شناخته شدن وقف، قبح بودن موقوفه‌خواری و فرهنگ‌سازی در خصوص وقف براساس نیازهای جامعه تاثیرگذار است.

وی وقف را تمدن‌ساز، فرهنگ‌ساز، مشکل‌زدا و معرف هویت دینی، شخصیت انسانی و متعالی واقف دانست و ابراز داشت: بیش از 941 بقعه در گیلان داریم و برنامه‌های فرهنگی و قرآنی متعددی در بقاع متبرکه و در سطح امامزاده‌گان برگزار می‌شود.

علیزاده با اشاره به خدمات‌رسانی‌های اداره‌کل اوقاف و امور خیریه گیلان در دوران کرونا گفت: 38 گروه جهادی و 13 کارگاه تولید ماسک در شهرستان‌ها داریم و در دوران کرونا 107 هزار بسته معیشتی، 181 هزار پُرس غذای گرم، نزدیک 600 هزار ماسک و تعدادی گان، پنکه، اکسیژن و اقلام تجهیزاتی و بهداشتی توزیع شد.

مدیرکل اوقاف و امور خیریه گیلان با بیان اینکه 35 میلیارد تومان در دوران کرونا برای خدمات‌رسانی‌های مذکور هزینه شده است افزود: 12 میلیارد و 250 میلیون تومان در طول یک سال گذشته در راستای اجرای نیات خیراندیش استان در حوزه‌های خیریه، مذهبی، علمی، مساجد و بقاع متبرکه کمک شد.

علیزاده از 31 وقف جدید در طول یک سال گذشته در سطح گیلان خبر داد و بیان کرد: در حوزه بقاع متبرکه در قالب توسعه، بازسازی، مقاوم‌سازی، تعمیر، نگهداری و تکمیل پروژه‌ها نیز در مجموع 17 هزار مترمربع با صرف هزینه بیش از 33 میلیارد تومان در یک سال گذشته انجام شد.

وی با اشاره به توزیع 734 بسته کمک آموزشی بین دانش‌آموزان نیازمند تصریح کرد: چهل و چهارمین مسابقات قرآن در مرحله شهرستانی و استانی نیز برگزار شد و هزار و 200 نفر ثبت‌نام کردند و 150 نفر به مرحله استانی و 18 نفر به مرحله کشوری راه پیدا کردند و مسابقات کشوری هم تا پایان‌ مهرماه برگزار می‌شود.

مدیرکل اوقاف و امور خیریه گیلان از اخذ سند مالکیت بیش از هزار هکتار برای موقوفات در سطح استان خبر داد و گفت: به طور کلی 5 هزار موقوفات در سطح استان گیلان داریم و در حوزه اقتصادی نیز تقریباً 32 هزار مترمربع در حال ساخت است.

علیزاده با اشاره به اجرای برنامه‌های مختلف فرهنگی در طول یک سال گذشته خاطرنشان کرد: هزار و 600 برنامه فرهنگی در طول سال گذشته با حضور 450 مبلغ بومی و اعزامی از قم در استان برگزار شد.

]]> https://caspiland.com/%d8%a7%d8%ae%d8%b0-%d8%b3%d9%86%d8%af-%d9%87%d8%b2%d8%a7%d8%b1-%d9%87%da%a9%d8%aa%d8%a7%d8%b1-%d8%b2%d9%85%db%8c%d9%86-%d9%88%d9%82%d9%81%db%8c/feed/ 0 زنگ خطر پیک ششم کرونا در گیلان https://caspiland.com/%d9%be%db%8c%da%a9-%d8%b4%d8%b4%d9%85-%da%a9%d8%b1%d9%88%d9%86%d8%a7/ https://caspiland.com/%d9%be%db%8c%da%a9-%d8%b4%d8%b4%d9%85-%da%a9%d8%b1%d9%88%d9%86%d8%a7/#respond Mon, 20 Sep 2021 08:59:29 +0000 https://caspiland.com/?p=8901 فردین مهرابیان در جمع خبرنگاران اظهار داشت: 638 بیمار کرونایی در بیمارستان‌های استان گیلان بستری هستند که 86 نفر از این تعداد 24 ساعت گذشته به آمار مذکور افزوده شده‌اند.

سخنگوی دانشگاه علوم پزشکی استان گیلان با بیان اینکه 126 نفر در بخش مراقبت‌های ویژه بیمارستان‌های گیلان بستری هستند که 14 نفر از این تعداد به تازگی به این بخش منتقل شدند ابراز داشت: حال 121 بیمار وخیم است.

وی با اشاره به اینکه آغاز پیک ششم کرونا به رعایت یا عدم رعایت دستورالعمل‌های بهداشتی بستگی دارد گفت: اگر مردم شیوه‌نامه بهداشتی را رعایت کرده و از عادی‌انگاری خودداری کنند احتمال وقوع پیک ششم کاهش می‌یابد.

مهرابیان با بیان اینکه در صورت سهل‌انگاری به احتمال زیاد با موج ششم کرونا مواجه خواهیم بود افزود: مهم‌ترین راه قطع زنجیره بیماری رعایت آیین‌نامه‌های بهداشتی است که می‌تواند از سرایت بیماری جلوگیری کنند.متاسفانه عده ی زیادی در گیلان از ماسک استفاده نمیکنند و شاهد برگزاری دور همی ها و مهمانی ها هستیم.

سخنگوی دانشگاه علوم پزشکی گیلان با اشاره به هجوم مسافران به استان تصریح کرد: مردم از مسافرت‌های غیرضروری در این شرایط و برگزاری دورهمی‌های خانوادگی جلوگیری کنند تا شاهد طغیان و آغاز موج بعدی کرونا نباشیم.

]]> https://caspiland.com/%d9%be%db%8c%da%a9-%d8%b4%d8%b4%d9%85-%da%a9%d8%b1%d9%88%d9%86%d8%a7/feed/ 0 طرح آزادسازی واردات خودرو https://caspiland.com/%d8%b7%d8%b1%d8%ad-%d8%a2%d8%b2%d8%a7%d8%af%d8%b3%d8%a7%d8%b2%db%8c-%d9%88%d8%a7%d8%b1%d8%af%d8%a7%d8%aa-%d8%ae%d9%88%d8%af%d8%b1%d9%88/ https://caspiland.com/%d8%b7%d8%b1%d8%ad-%d8%a2%d8%b2%d8%a7%d8%af%d8%b3%d8%a7%d8%b2%db%8c-%d9%88%d8%a7%d8%b1%d8%af%d8%a7%d8%aa-%d8%ae%d9%88%d8%af%d8%b1%d9%88/#respond Wed, 15 Sep 2021 09:35:28 +0000 https://caspiland.com/?p=8841 مرتضی شجاعی کارشناس حوزه خودرو در گفت‌گو با خبرنگار خبرگزاری ها درباره طرح سامان‌دهی صنعت خودرو گفت: براساس ماده 4 این طرح، واردات خودروهای هیبریدی و برقی در ازای صادرات خودرو یا قطعات منفصله خودرو و یا به روش واردات از محل واردات بدون انتقال ارز، مجاز شناخته شده است. بنابراین، عملیاتی شدن این طرح به معنای آزادسازی واردات انواع خودرو نیست و با توجه به زیرساخت خودروهای برقی در کشور، تمرکز آن بر واردات خودروهای هیبریدی خواهد بود که نمونه‌های آن همچون تویوتا پریوس، CHR و کمری پیش تر نیز وارد بازار ایران شده‌‌اند.

وی افزود: با توجه به کیفیت و فناوری محصولات داخلی در حوزه خودرو، به نظر موضوع واردات با ارز اشخاص جدی‌تر باشد و بعید است این مصوبه افزایش چشمگیری در حوزه صادرات خودرو یا قطعات ساخت داخل رقم بزند. البته انتظار می‌رفت، تولیدکنندگان خودرو و قطعه‌سازان همچون صنایع پتروشیمی و فولاد، ارز حاصل از صادرات قابل‌توجهی رابه چرخه اقتصادی کشور برگردانند که ریشه‌یابی این ناکامی بحث مفصل و مجزایی است.

کارشناس صنعت خودرو اظهار داشت: تبدیل دارایی ارزی به خودرو ودریافت ریال حاصل از فروش خودرو، تمایل به تکرار این چرخه و نیاز ارزی را افزایش می‌دهد.واردات هرگونه کالایی تحت عنوان واردات با ارز اشخاص یا واردات بدون انتقال ارز، به جهت کم عمق بودن بازار غیررسمی، نرخ ارز را افزایش می‌دهد.بنابراین، بهتر است در صورت ضرورت واردات خودرو، تأمین ارز آن تحت نظارت بانک مرکزی صورت بگیرد.همچنین بعید است، در شرایطی که اقتصاد ایران تحت شدیدترین تحریم‌هاست، سرمایه‌گذاری دارایی دلاری خود را به ریال تبدیل کند و مجدد از کشور خارج نکند.

وی با انتقاد از ناهماهنگی‌ها در حوزه مدیریت منابع ارزی گفت: با وجود تأکید مکرر بر جلوگیری از واردات تلفن‌های همراه لوکس آمریکایی، همچنان واردات انواع تلفن همراه نزدیک به 3 میلیارد دلار از مصارف ارزی کشور را در سال به خود اختصاص می‌دهد و این یعنی در مقطعی که کشور با کاهش شدید منابع ارزی در دسترس روبه‌روست، بدون هیچ محدودیتی ارز صرف واردات موبایل می‌شود.

شجاعی افزود: در چنین شرایطی ممنوعیت واردات خودرو که پیامدهای نامبارکی در بازار داشته و حتی با افزایش قیمت نمونه‌های وارداتی، قیمت خودروهای داخلی را هم ملتهب کرده، نشان از نبود وحدت رویه در سیاست‌های ارزی کشور است. آن هم در شرایطی که واردات خودرو با توجه بهکاهش مصرف سوخت و استانداردهای ایمنی بالاتر از خودروهای داخلی،می‌توانست نسبت به تلفن همراه ارجحیت بالاتری داشته باشد.

این کارشناس حوزه خودرو درباره میزان نیاز ارزی برای واردات خودرو نیز گفت: اگر به طور میانگین قیمت خودروهای وارداتی متناسب با بازار را بین 20 تا 25 هزار دلار در نظر بگیریم و سقف دلاری برای واردات هر خودرو قائل شویم، واردات حدود 40 تا 50 هزار دستگاه خودرو در سال بین 1 تا 1.3 میلیارد دلار ارز نیاز دارد.

شجاعی تأکید کرد: برآوردها نشان می‌دهد، واردات خودرو با چنین کیفیتی با فرض ثبات نرخ ارز، قیمت خودروهای وارداتی را حداکثر 40 درصد و قیمت خودروهای داخلی را به دلیل همبستگی قیمت‌ها در بازار، نهایتاً 20 درصد کاهش خواهد داد.البته، واردات خودرو صرفاً به عنوان یک قطعه از پازل تنظیم بازار خودرو و براساس تصمیم وزارت صمت معنا پیدا می‌کند و هرنوع آزادسازی واردات هرچند به میزان اندک، باید براساس منابع ارزی پیش‌بینی شده صورت بگیرد.
در پایان با اشاره به زمان‌بر بودن اصلاحات در صنعت خودرو اظهار داشت:وزارت صنعت، معدن و تجارت برای کاهش التهاب بازار خودرو در کوتاه مدت می‌تواند، رویه کنونی فروش خودرو را با هدف دستیابی مصرف‌کننده واقعی به تولیدات داخلی مورد تجدیدنظر قرار دهد و در طولانی مدت نیز به سراغ اصلاحات صنعت خودرو با هدف کاهش هزینه‌های تولید و افزایش سطح کیفیت و فناوری برود. به نظر برنامه کوتاه مدت 6 ماهه و 2 ساله وزیر جدید صمت در همین راستا باشد.

]]> https://caspiland.com/%d8%b7%d8%b1%d8%ad-%d8%a2%d8%b2%d8%a7%d8%af%d8%b3%d8%a7%d8%b2%db%8c-%d9%88%d8%a7%d8%b1%d8%af%d8%a7%d8%aa-%d8%ae%d9%88%d8%af%d8%b1%d9%88/feed/ 0 میزان مالیات بر خانه های خالی https://caspiland.com/%d9%85%db%8c%d8%b2%d8%a7%d9%86-%d9%85%d8%a7%d9%84%db%8c%d8%a7%d8%aa-%d8%a8%d8%b1-%d8%ae%d8%a7%d9%86%d9%87-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%ae%d8%a7%d9%84%db%8c/ https://caspiland.com/%d9%85%db%8c%d8%b2%d8%a7%d9%86-%d9%85%d8%a7%d9%84%db%8c%d8%a7%d8%aa-%d8%a8%d8%b1-%d8%ae%d8%a7%d9%86%d9%87-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%ae%d8%a7%d9%84%db%8c/#respond Sat, 10 Apr 2021 08:50:38 +0000 https://caspiland.com/?p=7246 بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی همه سرپرستان خانوار باید از تاریخ ۱۹ فروردین ۱۴۰۰ و به مدت دو ماه املاک تحت تملک خود را در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir ثبت کنند.
وزیر راه و شهرسازی با اعلام لزوم ثبت املاک تحت تملک مالکان و مستاجران در سامانه املاک و اسکان گفته است که در راستای اجرای ماده ۵۴ قانون مالیات‌های مستقیم، که در ۵ آذر ۱۳۹۹ در مجلس شورای اسلامی به تصویب رسیده است؛ تمام مالکان و سرپرستان خانوار ملزم هستند که املاک تحت تملک و محل اقامت خانوار را از تاریخ ۱۹ فروردین ۱۴۰۰ در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت کنند.

با این هدف خانه‌هایی که ۱۲۰ روز یا معادل ۴ ماه در سال خالی باشند، قانون پرداخت مالیات بر آنها اعمال می‌شود و باید مبلغ کلانی به عنوان مالیات به دولت پرداخت کنند. تا به امروز نیز با توجه به اعلام وزارت راه و شهرسازی حدود یک میلیون و ۳۰۰ هزار خانه خالی به سازمان امور مالیاتی معرفی شده است که این سازمان در راستای اجرای قانون، فاز اول تنبیه مالیاتی این خانه‌ها را از ابتدای مرداد ماه آغاز می‌کند.

مهلت قانونی که برای انجام این خوداظهاری تعیین شده است، ۲ ماه بوده و بر اساس ماده ۵۴ قانون مالیات‌های مستقیم در شهرهایی با جمعیت بیش از صد هزار نفر اگر به استناد سامانه، واحدی خالی شناخته شود، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل بر مالیات بر اجاره میشود.
میزان مالیات خانه های خالی به شرح زیر است:

سال دوم: معادل یک دوم مالیات متعلقه
سال سوم: معادل مالیات متعلقه
سال چهارم و پس از آن: معادل یک و نیم برابر مالیات متعلقه

آدرس سامانه ثبت املاک:amlak.mrud.ir
مهلت ثبت خانه های خالی تا 19خرداد1400

]]> https://caspiland.com/%d9%85%db%8c%d8%b2%d8%a7%d9%86-%d9%85%d8%a7%d9%84%db%8c%d8%a7%d8%aa-%d8%a8%d8%b1-%d8%ae%d8%a7%d9%86%d9%87-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%ae%d8%a7%d9%84%db%8c/feed/ 0 روند ابتلاء ‌به ‌کرونا در گیلان کاهشی نیست https://caspiland.com/%d8%b1%d9%88%d9%86%d8%af-%d8%a7%d8%a8%d8%aa%d9%84%d8%a7%d8%a1-%e2%80%8c%d8%a8%d9%87-%e2%80%8c%da%a9%d8%b1%d9%88%d9%86%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%da%af%db%8c%d9%84%d8%a7%d9%86-%da%a9%d8%a7%d9%87%d8%b4%db%8c/ https://caspiland.com/%d8%b1%d9%88%d9%86%d8%af-%d8%a7%d8%a8%d8%aa%d9%84%d8%a7%d8%a1-%e2%80%8c%d8%a8%d9%87-%e2%80%8c%da%a9%d8%b1%d9%88%d9%86%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%da%af%db%8c%d9%84%d8%a7%d9%86-%da%a9%d8%a7%d9%87%d8%b4%db%8c/#respond Sat, 17 Oct 2020 08:32:15 +0000 http://caspiland.com/?p=6259 ارسلان سالاری صبح امروز در حاشیه بازدید از یک بیمارستان در رشت با اعلام این مطلب که در حال حاضر 50 درصد مردم استان ماسک و فاصله‌گذاری اجتماعی را جدی نمی‌گیرند از این وضعیت ابراز نگرانی کرد و اظهار داشت: 300 بیمار کرونایی در بیمارستان های استان گیلان بستری هستند.

رئیس دانشگاه علوم پزشکی گیلان مهم‌ترین عامل در افزایش شمار مبتلایان به کرونا در استان را عدم توجه جدی به رعایت پروتکل‌ها و موازین بهداشتی از سوی مردم اعلام کرد و بیان داشت: در مورد مراسم عزاداری ماه صفر نیز برگزاری مراسم در فضاهای سربسته ممنوع است از طرفی مردم هم باید برای شرکت در این مجالس ماسک بزنند.

سالاری کاهش مدت زمان حضور مردم در اجتماعات عزاداری و رعایت پروتکل‌های بهداشتی را مورد تأکید قرار داد و عنوان کرد: بدون شک راه مقابله با شیوع کرونا در وضعیت فعلی تنها عمل به نکات بهداشتی است اما این روزها مردم نه‌تنها از ماسک استفاده نمی‌کنند بلکه رعایت اصل مهم فاصله‌گذاری اجتماعی را هم جدی نمی‌گیرند.

وی تعطیلات آخر هفته را مورد اشاره قرار داد و با بیان اینکه طبق اعلام ستاد مقابله با کرونا مردم باید تا جایی که امکان دارد از سفرهای غیرضرور و ترددهای بی‌مورد خودداری کنند ابراز داشت: توصیه ما به مردم و تمام شهروندان گیلانی این است که اگر ناچار به تردد در اماکن عمومی هستند حتماً از ماسک استفاده کنند.

رئیس دانشگاه علوم پزشکی گیلان بیشترین عامل ابتلاء گیلانی ها به ویروس کرونا را عدم رعایت پروتکل های بهداشتی اعلام کرد و با تأکید بر اینکه چنین روندی نگران‌کننده است اظهار داشت: بر اساس آمارهای دانشگاه علوم پزشکی گیلان در سه ماهه گذشته تعداد بیماران کرونایی استان بین عدد 250 تا 300 متغیر بوده است.

سالاری با اشاره به اینکه در ماه‌های گذشته روند ابتلاء مردم به ویروس کرونا در گیلان کاهشی نبوده است تصریح کرد: در حال حاضر و با تلاش شبانه‌روزی کادر درمان تعداد زیادی از بیماران کرونایی بهبود پیدا کرده و مرخص شده‌اند از طرفی روزانه حدود 50 تا 70 بیمار جدید کرونایی در بیمارستان‌های گیلان بستری می‌شوند.

]]> https://caspiland.com/%d8%b1%d9%88%d9%86%d8%af-%d8%a7%d8%a8%d8%aa%d9%84%d8%a7%d8%a1-%e2%80%8c%d8%a8%d9%87-%e2%80%8c%da%a9%d8%b1%d9%88%d9%86%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%da%af%db%8c%d9%84%d8%a7%d9%86-%da%a9%d8%a7%d9%87%d8%b4%db%8c/feed/ 0 ۸۴ روستا در استان گیلان به شبکه اینترنت دسترسی ندارند https://caspiland.com/%db%b8%db%b4-%d8%b1%d9%88%d8%b3%d8%aa%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%a7%d9%86-%da%af%db%8c%d9%84%d8%a7%d9%86-%d8%a8%d9%87-%d8%b4%d8%a8%da%a9%d9%87-%d8%a7%db%8c%d9%86%d8%aa%d8%b1%d9%86%d8%aa/ https://caspiland.com/%db%b8%db%b4-%d8%b1%d9%88%d8%b3%d8%aa%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%a7%d9%86-%da%af%db%8c%d9%84%d8%a7%d9%86-%d8%a8%d9%87-%d8%b4%d8%a8%da%a9%d9%87-%d8%a7%db%8c%d9%86%d8%aa%d8%b1%d9%86%d8%aa/#respond Wed, 02 Sep 2020 09:29:02 +0000 http://caspiland.com/?p=5845 به گزارش خبرگزاری از رشت، فرزاد توکلی صبح امروز در جمع خبرنگاران با تأکید بر اینکه جهت پوشش کامل شبکه ملی اطلاعات در تمام نقاط استان گیلان اعتبارات لازم آن باید تخصیص پیدا کند اظهار داشت: 84 روستای گیلان که شامل 103 مدرسه می‌شود به شبکه ملی اطلاعات و اینترنت دسترسی ندارند.

مدیرکل ارتباطات و فناوری اطلاعات استان گیلان در مورد اتخاذ تمهیدات ویژه در مورد پهنای باند اینترنت استان مطالبی را بیان داشت و عنوان کرد: در اسفند سال گذشته و همزمان با شیوع ویروس کرونا مشکلاتی در این زمینه داشتیم و پهنای باند استان دو برابر شد اما هم اینک 50 درصد از این ظرفیت آزاد است و دیگر مشکلی در این زمینه نداریم.

توکلی با تأکید بر اینکه با بازگشایی مدارس از این ظرفیت آزاد پهنای باند اینترنت در استان گیلان استفاده می‌شود تصریح کرد: هیچ مشکلی در زمینه پهنای باند نداریم و در بحث دسترسی مدارس استان به اینترنت هم ما طبق برنامه ششم توسعه مکلف شدیم که کلیه مدارس بالای 20 خانوار را به شبکه ملی اطلاعات متصل کنیم.

]]> https://caspiland.com/%db%b8%db%b4-%d8%b1%d9%88%d8%b3%d8%aa%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%a7%d9%86-%da%af%db%8c%d9%84%d8%a7%d9%86-%d8%a8%d9%87-%d8%b4%d8%a8%da%a9%d9%87-%d8%a7%db%8c%d9%86%d8%aa%d8%b1%d9%86%d8%aa/feed/ 0