قیمت زمین گیلان – کاسپی لند، کارگزاری حقوقی و سرمایه گذاری املاک https://caspiland.com کاسپی لند برند معتبر سرمایه گذاری املاک (شعبه 1: گیلان، شعبه 2: کردان، سهیلیه):خرید و فروش ،رهن و اجاره Wed, 27 Jul 2022 14:47:01 +0000 fa-IR hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.1.10 https://caspiland.com/wp-content/uploads/2020/05/cropped-LOGO-CASPILANDORG-1-2-32x32.jpg قیمت زمین گیلان – کاسپی لند، کارگزاری حقوقی و سرمایه گذاری املاک https://caspiland.com 32 32 قیمت زمین در گیلان https://caspiland.com/%d9%82%db%8c%d9%85%d8%aa-%d8%b2%d9%85%db%8c%d9%86-%d8%af%d8%b1-%da%af%db%8c%d9%84%d8%a7%d9%86-2/ https://caspiland.com/%d9%82%db%8c%d9%85%d8%aa-%d8%b2%d9%85%db%8c%d9%86-%d8%af%d8%b1-%da%af%db%8c%d9%84%d8%a7%d9%86-2/#respond Wed, 27 Jul 2022 14:47:01 +0000 https://caspiland.com/?p=15081 در سالهای گذشته اکثر مردم برای سرمایه گذاری و حفظ ارزش پول خود به خرید طلا و سکه و دلار و سرمایه گذاری در بورس روی می اوردند.
اما امروزه به دلیل نوسانات قیمت دلار و سکه و طلا و ریزش شدید بورس و از بین رفتن سرمایه عده زیادی در بورس ترجیح سرمایه گذاران قرار دادن پول خود در بازاری بدون ریسک و ارزش افزوده بیشتر است.
از این رو در مقطع کنونی خرید و فروش زمین در گیلان افزایش چشم گیری داشته و شاهد رشد چندین برابری قیمت زمین در تمام شهرها و روستاهای گیلان به خصوص روستاهای نزدیک به شهر رشت بودیم .
به طبع از دو سال گذشته تا به حال افزایش تقاضای خرید زمین به خصوص زمین های مسکونی و داخل بافت یا طرح هادی روستاها باعث رشد شدید قیمت زمین در گیلان شده است ،البته با توجه با فاصله قیمتی زمین در گیلان و زمین مازندران افزایش چند برابری قیمت زمین در گیلان در سالهای اینده دور از انتظار نیست،زیرا افزایش ییش از انتظار قیمت در مازندران به خصوص شهرهای نزدیک تر به تهران مثل چالوس،نوشهر،نور و….سبب کاهش قدرت خرید مردم و روی آوردن به خرید زمین در گیلان شده اند.در حال حاضر زمین در گیلان بر اساس منطقه،موقعیت زمین،مدارک و شرایط کلی زمین اعم از نزدیک بودن به امکانات شهر مانند: فروشگاه،بانک،سوپر مارکت و…قیمت گذاری میشود.قیمت زمین در روستاهای مختلف استان گیلان تقریبا در یک رنج قرار دارد.بر همین اساس قیمت زمین کشاورزی در گیلان در نقاط مختلف بر اساس شرایط زمین در تیر ماه سال ۱۴۰۱ از متری ۱۰۰ هزار تومان تا ۴۰۰ هزار تومان
قیمت زمین باغی از متری ۷۰۰ هزار تومان تا ۳میلیون تومان
و زمین مسکونی از متری ۳میلیون تومان تا متری۱۲ میلیون تومان در شهرهای ساحلی و نزدیک به دریا قیمت گذاری میشود.

]]> https://caspiland.com/%d9%82%db%8c%d9%85%d8%aa-%d8%b2%d9%85%db%8c%d9%86-%d8%af%d8%b1-%da%af%db%8c%d9%84%d8%a7%d9%86-2/feed/ 0 افزایش شدید قیمت مسکن درگیلان https://caspiland.com/%d8%a7%d9%81%d8%b2%d8%a7%db%8c%d8%b4-%d8%b4%d8%af%db%8c%d8%af-%d9%82%db%8c%d9%85%d8%aa-%d9%85%d8%b3%da%a9%d9%86-%d8%af%d8%b1%da%af%db%8c%d9%84%d8%a7%d9%86/ https://caspiland.com/%d8%a7%d9%81%d8%b2%d8%a7%db%8c%d8%b4-%d8%b4%d8%af%db%8c%d8%af-%d9%82%db%8c%d9%85%d8%aa-%d9%85%d8%b3%da%a9%d9%86-%d8%af%d8%b1%da%af%db%8c%d9%84%d8%a7%d9%86/#respond Sun, 21 Feb 2021 07:47:37 +0000 https://caspiland.com/?p=7021 امروزه با افزایش قیمت دلار، قیمت زمین و مسکن سر به فلک کشیده و از طرفی اجاره‌ها نیز بالا رفته است در این بین وضعیت مسکن گیلان هم از این قاعده مستثنی نیست و به‌نوعی تحت تأثیر شرایط گرانی‌های بازار قرار گرفته است.
در بررسی‌های انجام‌شده مرکز آمار ایران، استان گیلان میان سایر نقاط کشور رتبه یازدهم در افزایش قیمت را به‌دست آورده البته متوسط قیمت خرید هر مترمربع زمین در شهری مثل رشت، بسته به منطقه و موقعیت مکانی که دارد کمتر یا بیشتر است.

بسیاری از ویلاها و ساختمان‌های مسکونی اطراف شهر رشت در سال‌های اخیر مورد توجه خریداران قرار گرفته است و همین موضوع باعث افزایش قیمت زمین در حومه‌های شهر و روستاها شده که تا چند سال قبل کمتر مورد استقبال قرار می‌گرفتند.
افزایش و جهشی که در قیمت‌ها اتفاق افتاده، بسیاری از افراد را مجبور به زندگی در اطراف شهرها کرده است.
کمبود زمین مسکونی و افزایش تقاضای خرید از طرف مهاجران دلیل اصلی افزایش قیمت مسکن در این استان می‌تواند باشد
کنترل قیمت‌گذاری مصالح ساختمانی، هزینه‌های مربوط به ساخت اعم از شهرداری و انشعابات برق و گاز و غیره، کنترل دستمزد نیروی انسانی در ساخت‌وساز و ده‌ها عامل دیگر باید عملیاتی شود تا شاهد ثبات قیمت ملک و املاک در استان گیلان باشیم.

در دی ماه99 نرخ قطعی مسکن بر اساس هر مترمربع در شهری نظیر رشت به‌عنوان مرکز گیلان واقع در منطقه گلسار برای یک ساختمان نوساز به طور میانگین 30میلیون تومان،در محله بازار رشت نیز در همین مدت یادشده قیمت هر مترمربع یک ساختمان مسکونی به طور میانگین 10میلیون تومان،همچنین در خیابانی نظیر خیابان تختی کلان‌شهر رشت یک بنای تازه‌ساخت قیمت 15میلیون فروخته میشود
در محله پارک‌شهر یا همان پارک قدس هر مترمربع ساختمان نوساز20میلیون تومان معامله میشود.در سایر شهرها و روستاهای گیلان نیز شاهد افزایش 10برابری قیمت زمین مسکونی نسبت به سال گذشته بوده ایم و قیمت هر متر مربع زمین مسکونی در نقاط مختلف استان بسته موقعیت و شرایط زمین حداقل800هزار تومان و تا 7میلیون تومان می باشد.

افزایش قیمت مسکن و قیمت زمین در محلات مخلتف کلان‌شهر رشت متفاوت است و بر همین اساس پیش‌بینی می‌شود امسال شاهد افزایش قیمت اجاره مسکن در استان به‌خصوص در مرکز گیلان یعنی کلان‌شهر رشت باشیم.

افزایش قیمت مسکن و زمین در نقاط مختلف گیلان با یکدیگر کاملاً متفاوت است همچنین مسکن در محلاتی از این کلان‌شهر که مرغوبیت و وضعیت بهتری نسبت به سایر نقاط دارند، با افزایش قیمت بسیار بیشتر و ملموس‌تری مواجه می‌شود.

امسال تسهیلات اختصاص‌یافته به ساخت‌وساز مسکن افزایش یافته است و این امر می‌تواند کمک خوبی برای سازندگان مسکن باشد زیرا با رونق ساخت‌وسازها، تعداد مسکن برای امکان اجاره به متقاضیان نیز افزایش پیدا می‌کند.

]]> https://caspiland.com/%d8%a7%d9%81%d8%b2%d8%a7%db%8c%d8%b4-%d8%b4%d8%af%db%8c%d8%af-%d9%82%db%8c%d9%85%d8%aa-%d9%85%d8%b3%da%a9%d9%86-%d8%af%d8%b1%da%af%db%8c%d9%84%d8%a7%d9%86/feed/ 0 قیمت زمین در گیلان https://caspiland.com/%d9%82%db%8c%d9%85%d8%aa-%d8%b2%d9%85%db%8c%d9%86-%d8%af%d8%b1-%da%af%db%8c%d9%84%d8%a7%d9%86/ https://caspiland.com/%d9%82%db%8c%d9%85%d8%aa-%d8%b2%d9%85%db%8c%d9%86-%d8%af%d8%b1-%da%af%db%8c%d9%84%d8%a7%d9%86/#respond Thu, 28 Jan 2021 18:36:58 +0000 https://caspiland.com/?p=6913 همانطور که میدانید امروزه تمایل افراد به خرید زمین در شمال کشور به خصوص گیلان افزایش چشمگیری داشته است.از جمله دلایل آن میتوان به هوای عالی و به دور از آلودگی،وفور منابع آبی که در سالهای اخیر باعث مهاجرت عده ی زیادی از افراد از شهرهای جنوبی شده است،قیمت مناسب زمین در گیلان نسبت به مازندران،وجود زمین های زیاد در مناطق مختلف جنگلی و ساحلی که پاسخگوی سلایق مختلف میباشد اشاره کرد.
همین افزایش تقاضا برای خرید زمین در گیلان باعث افزایش شدید قیمت هادر سالهای اخیر شده است به طوری که در برخی مناطق مانند سقالکسار،قلعه رودخان،فومن و زیباکنار از سال گذشته تا به امروز شاهد افزایش بیش از ۱۰برابری قیمت زمین بوده ایم.برای مثال قیمت زمین در سقالکسار به بالای۳میلیون تومان و حتی در مواردی به۵میلیون میرسد.قلعه رودخان بالای ۲میلیون فومن۲میلیون و زیباکنار تا۶میلیون رسیده است. اما روند رشد قیمت ها متوقف نشده است و این عامل گزینه بسیار مناسبی برای سرمایه گذاری در زمین گیلان میباشد چون همانطور که میدانید در بازارهایی مثل سکه و طلا و ارز و بورس شاهد چشمگیر قیمت ها و متضرر شدن عده ی زیادی بوده ایم اما در خرید زمین و ملک هیچگاه ضرر وجود ندارد.
گروه مشاورین املاک کاسپیلند اقدام به فروش اقساطی زمین در گیلان کرده اند و شما میتوانید با پیش پرداخت متناسب با بودجه خود صاحب زمین عالی در بهترین نقاط گیلان شوید. کافی است با ما تماس بگیرید تا از مشاوره رایگان املاک کاسپیلند بهره مند شوید.ما بهترین گزینه متناسب با بودجه شمارا معرفی میکنیم.

]]> https://caspiland.com/%d9%82%db%8c%d9%85%d8%aa-%d8%b2%d9%85%db%8c%d9%86-%d8%af%d8%b1-%da%af%db%8c%d9%84%d8%a7%d9%86/feed/ 0