مشاورین املاک – کاسپی لند، کارگزاری حقوقی و سرمایه گذاری املاک https://caspiland.com کاسپی لند برند معتبر سرمایه گذاری املاک (شعبه 1: گیلان، شعبه 2: کردان، سهیلیه):خرید و فروش ،رهن و اجاره Mon, 15 Aug 2022 09:43:54 +0000 fa-IR hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.1.10 https://caspiland.com/wp-content/uploads/2020/05/cropped-LOGO-CASPILANDORG-1-2-32x32.jpg مشاورین املاک – کاسپی لند، کارگزاری حقوقی و سرمایه گذاری املاک https://caspiland.com 32 32 نکات مهم برای جلوگیری از کلاهبرداری در معاملات https://caspiland.com/%d9%86%da%a9%d8%a7%d8%aa-%d9%85%d9%87%d9%85-%d8%a8%d8%b1%d8%a7%db%8c-%d8%ac%d9%84%d9%88%da%af%db%8c%d8%b1%db%8c-%d8%a7%d8%b2-%da%a9%d9%84%d8%a7%d9%87%d8%a8%d8%b1%d8%af%d8%a7%d8%b1%db%8c-%d8%af%d8%b1/ https://caspiland.com/%d9%86%da%a9%d8%a7%d8%aa-%d9%85%d9%87%d9%85-%d8%a8%d8%b1%d8%a7%db%8c-%d8%ac%d9%84%d9%88%da%af%db%8c%d8%b1%db%8c-%d8%a7%d8%b2-%da%a9%d9%84%d8%a7%d9%87%d8%a8%d8%b1%d8%af%d8%a7%d8%b1%db%8c-%d8%af%d8%b1/#respond Mon, 15 Aug 2022 09:43:54 +0000 https://caspiland.com/?p=15468 در زمان خرید و فروش ملک و معامله به دلیل عدم شناخت دو طرف از یکدیگر احتمال کلاهبرداری بسیار بالا میرود

افراد زیادی هستند که متاسفانه به دلیل عدم آگاهی و کم توجهی دچار مشکل شدند و در زمان خرید و فروش ملک کلاه سرشان گذاشته اند و باعث شدند سرمایهشان از بین برود و غیر از اینکه در این میان پولشان از دست رفته مجبور به شکایت شده اند و زمان زیادی را صرف کرده اند.

برای کم کردن احتمال کلاهبرداری موقع خرید و فروش ملک چه باید کرد؟افراد زیادی در زمان خرید و فروش ملک و انجام معامله خود بتنهایی وارد عمل شده اند و سعی داشتند خودشان این کار را انجام دهند,اما بخاطر داشته باشید برای انجام یک خرید و فروش موفق و معامله درست شما باید از یک مشاور املاک حرفه ای کمک بگیرید،زیرا یک مشاور املاک حرفه ای و به دلیل تجربه ای که در کار خود دارد خیلی راحت میتواند برایتان مفید واقع شود.

نکات مهم دیگری که برای جلوگیری از کلاهبرداری باید حتما انجام دهید:

_مراجعه به دفترخانه و اطلاع از وضعیت ملک

_معامله با مالک اصلی یا وکیل قانونی وی

_خودداری از انجام معاملات در املاکی‌های فاقد پروانه کسب و کد رهگیری

_کمک گرفتن از وکلا برای تنظیم قراردادها

_ذکر تمامی تعهدات و موارد لازم در مبایعه نامه

_مواظب فروش همزمان یک ملک به چند نفر باشید

_باید نسبت به مجوز فعالیت دفاتر اسناد رسمی نیز اطمینان حاصل نمود

_پیش از عقد قرارداد از صحت شرایط فعلی ملک اطلاعات کامل کسب کنید

_بعد از انجام معامله حتما کد رهگیری دریافت نمایید شما تا حدودی با انجام این موارد میتوانید از احتمال کلاهبرداری در زمان خرید و فروش کم کنید

اما موضوع دیگری که اهمیت بالایی دارد این است که یک مشاور املاک نیز میتواند فردی سودجو باشد

و نیت کلاهبرداری در سر داشته باشد به همین دلیل شما باید حتما از یک مشاور املاک حرفه ای و با تجربه که مجوز این کار را دارد کمک بگیرید.

]]> https://caspiland.com/%d9%86%da%a9%d8%a7%d8%aa-%d9%85%d9%87%d9%85-%d8%a8%d8%b1%d8%a7%db%8c-%d8%ac%d9%84%d9%88%da%af%db%8c%d8%b1%db%8c-%d8%a7%d8%b2-%da%a9%d9%84%d8%a7%d9%87%d8%a8%d8%b1%d8%af%d8%a7%d8%b1%db%8c-%d8%af%d8%b1/feed/ 0 پنج ویژگی یک مشاور املاک موفق https://caspiland.com/%d9%be%d9%86%d8%ac-%da%a9%d8%a7%d8%b1%db%8c-%da%a9%d9%87-%db%8c%da%a9-%d9%85%d8%b4%d8%a7%d9%88%d8%b1-%d8%a7%d9%85%d9%84%d8%a7%da%a9-%d9%85%d9%88%d9%81%d9%82-%d8%a8%d8%a7%db%8c%d8%af-%d8%a7%d9%86%d8%ac/ https://caspiland.com/%d9%be%d9%86%d8%ac-%da%a9%d8%a7%d8%b1%db%8c-%da%a9%d9%87-%db%8c%da%a9-%d9%85%d8%b4%d8%a7%d9%88%d8%b1-%d8%a7%d9%85%d9%84%d8%a7%da%a9-%d9%85%d9%88%d9%81%d9%82-%d8%a8%d8%a7%db%8c%d8%af-%d8%a7%d9%86%d8%ac/#respond Tue, 02 Jun 2020 11:58:27 +0000 http://caspiland.ir/?p=5038 ۵ ویژگی یک مشاور املاک خوب

مشاوره املاک يک حرفه است و تمام افرادي که در اين مسير قدم گذاشته اند مي بايست رفتار حرفه اي داشته باشند.
دفاتر مشاورین املاک موفق ساختاری مشخص دارند و از افراد متخصص که دانش بازاریابی، مدیریت، فروش و کارشناس حقوقی هستند، استفاده میکنند و دیگر زمان بنگاه های سنتی که عمدتا کارمندان بازنشسته و یا … بوده اند به سر آمده و این حرفه تبدیل به یک کسب و کار وابسته به مدیریت نوین شده است.

? پنج ویژگی یک مشاور املاک موفق

✒۱. یک مشاور املاک موفق نیاز به دانش بازاریابی و مارکتینگ دارد، تا بتواند معرفی درستی از مجموعه خود و خدمات ارائه شده به مشتریان داشته باشد و همچنین برندی در محدوده فعالیت خود ساخته و خدمات خود را با بهترین سرویس های ممکن ارائه کند

✒۲. مشاور املاک موفق باید با فنون تخصصی مذاکره آشنایی کامل داشته باشد و در هر جلسه ای شنونده بسیار خوبی باشد تا با نیازهای مشتری و از خواسته مشتری درک درستی داشته باشد و همچنین در راستای نیاز مشتری بهترین مشاوره را ارائه کند
✒۳. صرفا فکر پورسانت و درآمد خود از قرارداد نباشد و دوراندیش باشد و برای مشتری ملک مورد نظر را پیدا کند نه اینکه برای ملک مشتری پیدا کند و از بزرگنمایی پرهیز کند، امروز مشتریان نیز با آگاهی بیشتر به دنبال افراد صادق هستند و برای جذب مشتریان خود حتما با صداقت واقعی برخورد کنید
✒۴.یک مشاور املاک موفق باید اطلاعات حقوقی کافی برای انجام امور ملکی را دارا باشد و یا یک فرد حقوقی مناسب را در دفتر خود داشته باشد تا بتواند راهنمایی های لازم را به مشتریان خود ارائه کند

✒۵.مشاور املاک خوب میداند که هم مالک و هم خریدار قرار است از خدمات او استفاده کنند و صرفا برای سود آوری یک فرد که غالبا مالکین هستند فعالیت نکند تا همانند گذشته بعد از عقد قرارداد به مشکلات حقوقی و دعاوی مختلف برخورد نکنند

]]> https://caspiland.com/%d9%be%d9%86%d8%ac-%da%a9%d8%a7%d8%b1%db%8c-%da%a9%d9%87-%db%8c%da%a9-%d9%85%d8%b4%d8%a7%d9%88%d8%b1-%d8%a7%d9%85%d9%84%d8%a7%da%a9-%d9%85%d9%88%d9%81%d9%82-%d8%a8%d8%a7%db%8c%d8%af-%d8%a7%d9%86%d8%ac/feed/ 0