سرمایه گذاری در تمام بازارها جنبه های مثبت و منفی زیادی دارد؛ بازار خرید و فروش زمین در گیلان نیز از این امر مستثی نیست.
مزایای سرمایه گذاری در بازار زمین در گیلان
احساس امنیت
بازار زمین، یک بازار سرمایه گذاری ملموس است. در قیاس با سایر بازارها مانند بورس نیاز به تصمیم گیری های روزانه و لحظه ای ندارد. از طرف دیگر سرمایه گذاری در این بازار از خطراتی مانند سرقت مصون است. این عوامل باعث می شود سرمایه گذار از تنش های روزمره دور باشد و امنیت روانی بیشتری داشته باشد.

سود حتمی!
مطالعه روند بازار زمین در گیلان در دهه گذشته نشان می دهد که قیمت زمین کاهش نداشته است. در واقع پیوسته روند قیمت صعودی بوده است بنابراین سرمایه گذار اطمینان دارد که سرمایه اولیه اش از بین نمی رود و میزان سودش وابسته به مقطع زمانی متغیر خواهد بود.

استهلاک و آسیب پذیری
خرید زمین در گیلان مانند خرید خانه دچار استهلاک و فرسودگی نمیشود و هزینه های جانبی در بر ندارد.

تسهیلات
بانک ها تسهیلاتی را برای زمینبا کاربری های مختلف در نظر گرفته اند مانند:طرح های کشاورزی،گردشگری و بومگردی. در صورت سرمایه گذاری در بازار زمین، می توانید از این تسهیلات بهره مند شوید.

بیمه
بلایای طبیعی مثل زلزله، سیل، صاعقه و انفجار تهدیدی برای سرمایه گذاری در زمین به حساب نمی آیند و نیاز به پرداخت هزینه های بیمه نخواهید داشت.

سادگی و درک آسان تر
در بازار زمین با یک دارایی فیزیکی سر و کار داریم و بیشتر مردم تا حدی با آن آشنا هستند. درک سرمایه گذاری در بازار زمین بسیار ساده تر از بازارهای سرمایه گذاری دیگر مانند بازار بورس و رمز ارزهاست. کافیست یک مشاور املاک امین،حرفه ای و آشنا به مناطق گیلان انتخاب کنید.

معایب سرمایه گذاری در بازار زمین گیلان
این نوع سرمایه گذاری معایبی نیز دارد که ممکن است شما را از سرمایه گذاری باز دارد. عمده ترین مانع در ورود به این بازار مبلغ بیشتری است که باید برای خرید زمین گیلان بپردازید. بنابراین این بازار سرمایه گذاران با سرمایه های زیاد را در دل خود جای می دهد.

مراحل اداری
انجام یک معامله بدون ایراد نیاز به طی کردن مراحل قانونی دارد که ممکن است کمی وقت گیر تر از بازارهای دیگر باشد
.

سرعت ورود به بازار مسکن
سرمایه گذاری مطمئن در بازار زمین نیازمند ارزیابی بازار، تحقیق و بررسی در مورد منطقه و پیشینه ملک است. بنابراین سرمایه گذار قبل از سرمایه گذاری باید زمانی را به این کار اختصاص دهد. بازه زمانی لازم برای رسیدن از نقطه تصمیم گیری به عمل، در مقایسه با سایر بازارها طولانی تر است.

سرعت تبدیل به نقدینگی
فروش زمین به سرعت انجام نمی گیرد. بازار زمین در مقایسه با سایر بازارها یک سرمایه گذاری بلند مدت است. زمانی که سرمایه گذار تصمیم به فروش می گیرد تا تبدیل سرمایه به نقدینگی نیز روند زمان بر تری خواهد داشت.

رکود
ممکن است بازار زمین در بازه های زمانی دچار رکود شود. در دوره رکود به دلیل کاهش حجم معاملات شرایط برای تبدیل سرمایه به پول نقد سخت است.

به طور کلی جوانب مثبت سرمایه گذاری در بازار زمین در گیلان بر جوانب منفی آن غلبه می کند. اما نکته مهم آنست که در هر سرمایه گذاری پارامترهای زیادی باید رعایت شود تا برای شما سود آور باشد. بنابراین قبل از هر سرمایه گذاری تمام جوانب آن را بسنجید.

نمای کلاسیک
نمای کلاسیک ساختمان برگرفته از معماری یونان و روم باستان است. سبک های طراحی که بعد از دوره رنسانس در اروپا شکل گرفتند، به عنوان معماری کلاسیک شناخته می شوند. تقارن یک اصل جدا نشدنی در طراحی نمای کلاسیک است. نمای کلاسیک حس شکوه و عظمت را به بیننده القا می کند. سندی برای این حرف، ساختمان های اداری کشورهایی مانند آمریکاست که در سبک کلاسیک ساخته شده است. طیف وسیعی از نماهای کلاسیک و ایده های برگرفته از آن را می توان در سراسر جهان مشاهده کرد.

نمای روی سبک کلاسیکی در نماسازی است که در ایران طرفداران بسیاری دارد. به همین دلیل است که در سطح کشور ساختمان های زیادی را با نمای رومی مشاهده می کنید. در ساخت نمای رومی حجم زیادی از سنگ استفاده می شود و باعث افزایش وزن کلی ساختمان می شود.

نمای نئوکلاسیک
معماری نئوکلاسیک در واکنش به روکوکو و باروک ظاهر شد و به دنبال بازگشت به سادگی بود. در این نما، طرحهای کلاسیک همراه امکانات مدرن و رعایت تقارن و تناسب موجود در سبک کلاسیک اجرا می شود. ستون های بلند، سقوف مسطح، تناسب کامل بین درب و پنجره، نظم و سادگی در این نما دیده می شود. در نمای نئوکلاسیک برجسته کاری ها به شکل مسطح تر و در قالب حاشیه های تزئینی ساختمان به کار می روند. از جمله مصالح مرسوم در این سبک، آجر، سنگ و چوب هستند. محبوبیت سبک نئوکلاسیک در ایران در زمان ناصرالدین شکل گرفت و بناهای زیادی به این سبک ساخته شد.

نمای مدرن
اصول طراحی های مدرن، سادگی، کارایی و ظرافت است. نمای مدرن را می توان با سادگی و طراحی خلاقانه و جسورانه تشخیص داد. در این سبک می توان همیشه انتظار غافلگیر شدن داشت. استفاده از مواد و فناوری های جدید از ویژگی های سبک مدرن است. اجزا نامتقارن و مصالح به کار رفته مانند بتون و فولاد از جمله ویژگی های بارز سبک مدرن است. مصالح ساختمانی قدیمی مانند سنگ، چوب و آجر به روش های جدید و ساده استفاده می شود. در سبک مدرن بر رنگ طبیعی مصالح تأکید می شود. مصالح با رنگ طبیعی خود و به روشی مدرن به کار می روند. استفاده از دو یا سه ماده متفاوت اما هماهنگ، سبک مدرن نما را منحصر به فرد و کارآمد می کند. سقوف عریض، دیوارهای شیشه ای و پنجره های بزرگ در این سبک به چشم می خورد.

نمای پست مدرن
سبک پست مدرن واکنشی به برخی از ویژگی های سبک مدرن است. در معماری پست مدرن به هویت فرهنگی و تاریخی، اقلیم و شرایط شهری در نظر گرفته می شود. سبک پست مدرن بومی گراست یعنی پیشینه‌ تاریخی و فرهنگی جامعه را در دل خود می گنجاند. در سبک پست مدرن مواد و روش ساخت جدید، تزئینات و جزئیات زیاد به کار می رود. از دیگر ویژگی های این سبک، خطوط شکسته، منحنی ها، نمادهای پیچیده و فرم های نامتقارن و مبهم است. از جمله آثار مشهور در این سبک می توان به تئاتر شهر تهران اشاره کرد.

نمای اسلامی
یکی از مشهورترین بناهای معماری اسلامی در ایران مسجد جامع اصفهان است. تاج محل، کاخ الحمراء و قبه الصخره از جمله آثار مشهور معماری اسلامی در سایر کشورها هستند. صحن، طاق، گنبد، مقرنس، تالارهای مسقف ستون دار از ویژگی های معماری اسلامی است. تزئینات خاص مانند طرح های هندسی در هم تنیده، الگوهای ریاضی پیچیده، نقوش اسلیمی و خوشنویسی استفاده می شود. استفاده از نقش و نگار گل‌ها و نقوش تکرارپذیر در معماری اسلامی مرسوم است.

نمای آرت دکو
مبدأ سبک آرت دکو فرانسه است؛ بعد از آن ساختمان های زیادی به این سبک ساخته شدند. ساختمان های با سبک آرت دکو معمولاً دارای سقف های مسطح و تزئینات بیرونی برجسته هستند. یکی از معروف ترین ساختمان های به سبک آرت دکو یعنی ساختمان امپایر استیت سقف مسطح ندارد. این سبک دارای فرم های هندسی زاویه دار، تیز، پله پله و فرم های قوس دار و منحنی می باشد. ویژگی دیگر این استفاده از تزئیناتی مانند مجسمه و نقش برجسته و مواد گران قیمت و لوکس است.

-همه ما در خانه خود وسایلی داریم که مدت زیادی است هیچ استفاده ای از آنها نکرده ایم. بهتر است برای این وسایل برنامه مناسبی بچینیم و یا آنها را به افرادی که میدانیم از این وسایل استفاده خواهند کرد بدهیم و کمی خانه خود را سبک کنید.

-برای ایجاد حال و هوای جدید و بهاری، میتوانیم پتو ها و پرده ها را تغییر بدهیم و از متریال های سبکتر و روشنتر استفاده کنیم.

-وجود گل و گیاه در خانه در واقع دعوت طبیعت به داخل خانه است. هرچه این گل ها پرشاخ و برگ وبا شکل آزادتری باشند حس بودن در کنار طبیعت بیشتر احساس می شود. وجود گل و گیاه در منزل انرژی و حال و هوای خانه را تغییر میدهد.

-از دیگر راه های ایجاد تغییر در حال و هوای خانه توجه به اکسسوری های ریز و بعضا بزرگ است. به عنوان مثال مجسمه های کوچک، گلدان ها، کوسن و آباژور بخشی از این اکسسوری ها هستند که در ایجاد تغییر در خانه بسیار تاثیرگذارند. چیدمان روی میز جلوی مبل، عسلی ها و کنسول ها هم در صورت بازبینی می توانند زمینه ساز تغییراتی مثبت و جدید باشد.

-درب خانه به ویژه در آپارتمان ها شاید کمترین توجه را به خود جلب کرده باشد. اما شما میتوانید با اعمال تغییراتی کوچک مانند حلقه ی گل، تعویض پادری، قرار دادن گلدان ( درصورتی که مانع عبور و مرور نشود) درب خانه خود را تزئین کنید.

همانطور که مشاهده کردید برای ایجاد تغییرات تاثیرگذار در چیدمان منزل، لزوما نیاز به هزینه های گزاف و سنگین نمی باشد. و می توان با هزینه ی کم و با تغییراتی کوچک حال و هوای منزل را تغییر داد. این روش به منظور ایجاد تغییرات در فصول دیگر نیز به تناسب رنگ و اکسسوری های مناسب آن فصل قابل تعمیم می باشد.

نور پردازی تاکیدی
زمانی که به سطح سراسری نور پس زمینه متناسب با اتاق مورد نظر یعنی نور پردازی عمومی‌فضا، دست یافتید، این نور پردازی تاکیدی ست که جذابیت و تمرکز آفریده و کنتراست را به اتاق می‌افزاید.

نور پردازی مخفی
به عنوان بخشی از نور پردازی پس زمینه یا نور پردازی تاکیدی به حساب می‌آید و برای پنهان داشتن منبع نور تکنیک‌های متفاوتی وجود دارد.

نور پردازی دکوراتیو
نورهای دکوراتیو گزینه‌هایی صرفاً شخصی و زیبایی هستند که می‌توانند بخشی از نور عمومی‌یا نورپردازی مولد حس و حال را در یک اتاق شکل دهند.

درختان سایه انداز:
شاه بلوط، بید مجنون، عرعر، توت آمریکایی، ابریشم، نارون، چنار، پائولینا برخی از درختان سایه اندازی هستند که مناسب برای محوطه سازی اند.

درختانی که به نسبت بقیه ی درختان رشد سریع تری دارند، عبارتند از:
دم موشی
عرعر
سرو نقره ای
اقاقیا
چنار
زیتون تلخ
درخت ابریشم
توت آمریکایی
سدروس

درختان میوه ی مناسب برای محوطه سازی عبارتست از:
پسته
انجیر
گلابی
آلو
زالزالک
شیرخشت
زیتون
ازگیل
گیاهان اقلیمی مناسب برای محوطه سازی کدام است؟
گل ها و درختان تزئینی مقاوم، یک ایوان یا باغ را منحصر به فرد می کند و جلوه ی زیبایی را به آنجا می بخشد.

درختانی که به گرد و خاک مقاوم هستند عبارتند از:
زالزالک
عرعر
ژنکیو
ماگنولیا
داغداغان
لیلکی آمریکایی

درختانی که به آب شور مقاوم هستند عبارتند از:
اقاقیا
سنجد
سپیدار
کنجد
کاج
ایلان
گز
توت

گیاهانی که نسبت به سرما مقاومند، عبارتند از:
ابریشم مصری
سرو نقره ای
کریپتومریا

درختان باد شکن عبارتند از:
توت آمریکایی
زالزالک
گردو
سدروس
سرو خمره ای
نمدار

گیاهانی که از فرسایش خاک محوطه جلوگیری به عمل می آورند عبارتند از:
چنار
توت آمریکایی
سرو نقره ای
توسکا قشلاقی
بید مجنون

درختانی که به سایه مقاوم هستند، عبارتند از:
راش
سکویا
ممرز
سرخس
نوئل

گیاهانی که جاذب پرنده هستند عبارتند از:
زغال اخته
انگور زینتی
امین الدوله
خاس
زیتون
یاس وحشی
پیروکانتا
یاس خوشه ای

گیاهان عطر آگین مناسب برای محوطه:
گیاهان عطر آگین حتی می توانند کوچکترین باغ ها را به تکه ای از بهشت تبدیل نمایند. عطر دل انگیز آن ها، محوطه را تغییر می دهند و شما می توانید لحظاتی را آنجا درنگ کنید و از بوی آن ها لذت ببرید.

اسطوخدوس از جمله درختچه های گرما دوستی است که افراد آن را در اطراف دیوارهایی که رو به سمت شمال است، می کارند و اطرافش را با سنگریزه می پوشانند تا بوی خوب آن را جذب نمایند.

گیاهان شب بو را هم در نزدیک ترین محیط منزلتان بکارید تا هنگامی که در شب هنگام به استراحت مشغول هستید، از بوی خوششان لذت ببرید.

گل ویستریا:
گل ویستریا از جمله گل های خوشبویی است که شما می توانید آن را به روی آلاچیق ها یا فنس ها هدایت نمایید یا این که ان را به شکل درختچه ای کوچک تزئین نمایید. این گیاه، در مقابل سرما بسیار مقاوم بوده و بیشتر نقاط آفتابی را دوست دارد.

گل پلومریا:
گل پلومریا از جمله گل هایی است که کاشت آن باعث می شود، عطر دل انگیزی به محوطه داده شود. نقاط سردسیر بهترین منطقه برای کاشت هستند. زیرا در هنگام زمستان به راحتی می توان به نقاط گرم تر برد.

گل یاس خوشه ای:
گل یاس خوشه ای از جمله گل هایی است که بوی کلاسیک و شیرینی دارد. این گل بیشتر در مناطق سردسیر رواج دارد و در مقابل سرما بسیار مقاوم است. یاس خوشه ای بیشتر خاک مرطوب را دوست دارد و پس از فصل زمستان دوره ی گلدهی خودش را شروع می کند.

گل سوسن:
گل سوسن از جمله گل های خوشبویی است که رشد بسیار آسانی دارد. شما برای پرورش دادن این گل به خاک مرطوب نیاز دارید و بایستی در اطراف آن، سایه ی خنک ایجاد نمایید. ولی باید توجه داشته باشید که به گل ها بایستی حتما آفتاب برسد. چنانچه باغتان نیازهای این گل زیبا را برآورده نمی کند، شما می توانید آن را در گلدان پرورش دهید.

این مسئله زمانیکه یک باغ با متراژ قابل توجه در نزدیکی ویلا وجود داشته باشد، اهمیت بیشتری پیدا می‌کند؛ چرا که می‌توان از نمای سرسبز آن برای طراحی بهره گرفت.اگر طرح محوطه سازی ویلای شمال موفقیت‌آمیز اجرا شود، موجب می‌گردد ساختمان اصلی ویلا به صورت یکپارچه در کنار محیط بیرونی آن قرار بگیرد، هردو نما باید به یک میزان جلوه کنند.

اجازه بدهید این جمله را بیشتر توضیح دهیم؛ تصور کنید استراتژی‌های حرفه ‌ای برای محوطه سازی در یک ویلا به کار گرفته می‌شود؛ زیباترین نمای بیرونی طراحی و اجرا می‌گردد.

در حالیکه نمای ظاهری ساختمان چندان مطلوب نیست! فکر می‌کنید اگر یک مشتری برای خرید این ویلا مراجعه کند، چه نظری خواهد داشت؟ قطعاً نمای نامطلوب ساختمان نظر او را نسبت به خرید تغییر می‌دهد!!

یک طراح دکوراسیون خارجی ساختمان باید برای محوطه سازی ویلای شمال، تقارن را با مسائل محیط زیست، معماری و نظایر این‌ها پیوند بزند؛ به صورتیکه نمای محوطه، آرامش بخش و جذاب به چشم آید.

استفاده از عناصر اشکال هندسی به صورت متضاد در کنار یکدیگر، تکمیل کننده نمای بیرونی ساختمان ویلا خواهد بود. در این خصوص باید حساسیت و دقت زیادی به خرج داده شود تا ارتباط نزدیک میان عناصر فضای بیرونی و عناصر ساختمان به وجود آید.
اگر قرار است از عناصر و اشکال هندسی برای محوطه سازی استفاده کنید لازم است جزئیات اجرا شده در راستای جزئیات ساختمان اصلی باشد.

به طور مثال اگر طرح‌هایی به شکل مربع یا مستطیل را برای محوطه سازی استفاده می‌کنید، این اشکال باید در ادامه و تکمیل کننده قسمتی از ساختمان اجرا شوند.

به طور مثال، نصب حوضچه‌ها به شکل دایره یا فضای سبز به شکل مربع و مستطیل همگی باید تکمیل کننده نمای اصلی باشند؛ عناصری که با خطوط مستقیم طراحی می‌شوند می‌توانند در امتداد بالکن یا تراس و حتی مسیر راه پله ها قرار داده شوندپس از آن که ایده‌ها و طرح‌های اولیه را برای محوطه سازی ویلای شمال آماده کردید اکنون زمان آن فرا رسیده است که یک نقشه کامل و جامع برای اجرای طرح تهیه کنید.

از آنجائیکه تصمیم دارید محوطه سازی ویلا را به بهترین شکل انجام دهید، نیاز به یک نقشه حرفه‌ای، طرح و الگو ضروری است. علاوه بر این شما باید یک نقشه خام از ویلا و زمین اطراف آن را در اختیار داشته باشید.

برای محوطه سازی ویلای شمال نیاز دارید مقیاس دقیق از فضای در دسترس در اختیار داشته باشید. همچنین این کار موجب می‌شود سرعت کار شما افزایش بیشتری داشته باشد.در محوطه سازی ویلای شمال همواره از گیاهان متناسب با شرایط آب و هوایی استفاده کنید. از چمن گرفته تا درختان و بوته‌های کوتاه و بلند، باید انواعی را انتخاب کنید که با نوع شرایط آب و هوایی منطقه‌ای که ویلا در آن قرار گرفته است سازگار باشند.

برای اینکه بدانید کدام گیاهان برای محوطه سازی مناسب‌‌ترند باید با کارشناسان متخصص در زمینه گل و گیاه مشورت کنید؛ همچنین نگهداری و آبیاری آن‌ها نیز اهمیت دارد.

– در محوطه سازی ویلای شمال، هرگز سعی نکنید زمین حیاط را بیش از حد توسعه دهید.

– هنگام محوطه سازی برای ویلاهای شمال حتماً باید محدودیت‌هایی که در هر پروژه وجود دارد در نظر داشته باشید. برخی از محوطه سازی‌ها نیاز به کسب مجوز دارند و برخی دیگر نیز صرفاً از عهده شرکت‌های تخصصی بر می‌آید؛ برخی دیگر نیز از نظر مالی، محدودیت‌هایی را ایجاد می‌کنند.- همیشه به هزینه‌ها توجه کنید. محوطه ‌سازی ویلای شمال نیازمند هزینه‌هایی است که برای نگهداری و تمیز کردن محوطه صرف می‌شود.

دکوراسیونی که با فضای سبز طراحی شده باشد نیاز به نگهداری دوره‌ای دارد. پیش از طراحی محوطه سازی با کارفرما در این باره گفتگو کنید.

– برای محوطه سازی ویلای شمال از چمن‌هایی استفاده کنید که ماندگاری بالاتری دارند.

– دقت داشته باشید که با توجه به نوع ساختمان ویلا، شرایط طراحی و محوطه سازی باید به گونه‌ای انجام شود که احتمال چیدن مبلمان فضای آزاد را فراهم کند. این مسئله برای آن دسته از ویلاهایی که محوطه بیرون ساختمان دارای حریم شخصی است، مناسب‌تر می‌باشد.

این چشمه آبگرم در روستای سرسبز گیلده در فاصله 30 کیلومتری از آستارا در غرب این شهر قرار گرفته و به دلیل نزدیکی به جاده اصلی از طرف آستارا و گردنه حیران و واقع شدن در یک محیط ییلاقی و خوش منظره از رونق بسیاری برخوردار است و همه ساله پذیرای عده کثیری از توریست‌های نواحی اطراف می‌باشد.

چشمه آبگرم علی داشی در پای یک پرتگاه سنگی در محلی به نام علی داشی در بالای دره گیله ده واقع شده‌است و خواص درمانی آن بسیار معروف است و دردهایی همچون درد مفاصل (روماتیسم) چشم درد، دل درد، کمر درد، رفع باد و قولنج و تقویت اعصاب را شامل شده و بسیاری از این ناراحتی‌ها را درمان می‌کند. علاوه بر خاصیت درمانی، به دلیل واقع شدن در یک محیط ییلاقی و خوش منظر و خوش آب و هوا از ویژگی توریستی و تفریحی خاصی برخوردار است.خواص درمانی و طبعیت آبگرم علی داشی باعث شده که سالانه مسافران زیادی از مناطق مختلف کشور برای آب تنی، این چشمه را به عنوان مقصد گردشگری سلامت خود انتخاب کنند.

آبگرم علی داشی جلوه زیبا و بکر از طبیعت سحرآمیز آستارا از عوامل تاثیرگذار … در جذب گردشگر به این شهرستان به شمار می‌رود و در ایام نوروز و فصل تابستان میزبان گردشگران داخلی و خارجی و در تعطیلات آخر هفته نیز میزبان کوهنوردان از استان‌های همجوار است.این آبگرم در دامنه کوهستانی مشرف به حیران و در ضلع جنوب و شرق آن واقع است.

برای دسترسی دو راه وجود دارد : راه اول از روستای سیج و درمان کشی و بعد چملر می‌باشد.

بخش عمده جاده با ماشین قابل تردد است. جاده خاکی است اما عملات زیرسازی در آن انجام شده و رفت و آمد آسان است. جاده بر روی ستیغ کوه می‌گذرد و چشم انداز دره ، جاده و کوه برزیبایی و تنوع جاده افزوده است. در مسیر این جاه قراردارد.در وسط آبادی و در کنار جاه چشمه آب معدنی بود که در مالکیت یک خانواده است. می‌گویند برای پوست مناسب است. تعدادی از مردم در آنجا اتراق می‌کنند و آب را به صورت بطری می‌خرند.

روستای بعدی به سمت چملر و علی داشی ،روستای درمانکشی است . از این رو و در مسیر آنچشم انداز دره و گردنه حیرانکه در آنسوی کوه قرار دارد. زیبایی ویژه ای دارد. بهار بهترین فصل برای بازدید است.

این دهکده زیبا در ابتدای حوزه استحفاظی شهرستان املش و انتهای دهستان لات لیل قرار دارد و به نوعی دروازه ورودی به ییلاقات زیبای املش از سمت جنوب غربی این شهرستان می‌باشد.مناطق جنگلی هلودشت املش از جمله مناطق بکر و زیبای استان گیلان است که چشم هر بیننده‌ای را نوازش می‌دهد. در منطقه بالادست دهکده هلودشت (هالی دشت) و در مسیر منتهی به سه راه شلیشه و هم چنین خصیل دشت با مناظر فوق‌العاده زیبایی روبرو خواهید شد.

در وصف زیبایی این مناطق همین بس که در روزهای آفتابی از بلندای این کوه‌ها می‌توان مناطق جلگه‌ای شرق گیلان و دورنمای چند شهراز جمله لنگرود، رودسر، لاهیجان و حتی آستانه اشرفیه را مشاهده کرد! به دوستداران طبیعت در اقصی نقاط کشور پیشنهاد می‌شود که حتماً سری به این مناطق بزنند و لذت ببرند.براساس سرشماری مرکز آمار ایران در سال ۱۳۸۵، جمعیت آن زیر سه خانوار بوده‌است و دارای یک رستوران و چند خانه ویلایی می‌باشد، البته ساخت واحدهای اقامتی نیز رو به گسترش می‌باشد. در این منطقه راهدارخانه شهرستان املش نیز مستقر است که در مواقع بارش برف در بازگشایی مسیرهای ییلاقی فعالیت می‌کنند.

لازم است ذکر شود که پارک جنگلی هلودشت و خصیل دشت در زمان دولت نهم و دهم به عنوان مناطق نمونه و هدف گردشگری شهرستان املش معرفی شده‌اند و براین اساس نیازمند حضور سرمایه گذاران در این مناطق می‌باشند تا با حفظ بکر ماندن طبیعت که از خصوصیات این مناطق است، حضور گردشگران ایرانی را در پی داشته باشد.

هالی دشت گیلان منظره‌ای دارد که احتمالا مشابه آن را در عکس‌های فیلبند هم دیده‌ باشیم، اما فیلبند آنقدر شلوغ و توریستی شده که شاید ما را از هدفمان دور کند. اگر کسی دلتنگ صبحانه‌ای محلی یا درست کردن آتش برای پختن کباب باشد هلودشت مکان مناسبی برای تفریح است.ساکنان این منطقه زیاد نیستند؛ حتی در زمستان اینجا خالی از سکنه می‌شود و حتی اداره جنگل‌داری آن را به « پارک جنگلی هالی‌دشت» می‌شناسد. همین جمعیت کم به ما خبر از روستایی بکر در دل کوه و جنگل می‌دهد که دیدنش را نباید از دست داد.

اگر خوش شانس باشید مانند جنگل ابر شاهرود اقیانوسی از ابر در این منطقه منتظر شماست . همچنین یک قهوه‌خانه محلی هم در این منطقه وجود دارد که غیر از چایی خوردن برایتان امکان معاشرت با ساکن محلی این روستا را فراهم می‌کند. یکی از ساکنان مشهور اینجا که احتمالا در سفر به هلودشت املش به او برخورد خواهیم کرد موسی هالی دشتی از ساکنان قدیمی اینجاست.

اگر تابستان به هالی‌دشت گیلان بروید می توانید در مراسمی که به مناسبت شروع سال دیلمی در ۱۵ مرداد ماه برگزار می‌شود شرکت کنید. در این مراسم مردم محلی از شهرهای دیگر با شعرخوانی، اجرای موسیقی و رقص محلی به پیشواز سال جدید می‌روند.زنان در این روز نان محلی می‌پزند و مردها می‌رقصند تا روز شادتری برای هم بسازند. حتی تورهای کوتاهی در همین روزها برای سفرهای یک روزه به هلودشت برگزار می‌شود. نوروزبل به معنی آتش نوروزی و اسم جشنی‌ست که از غروب ۱۷ مرداد برگزار می‌شود. همچنین اگر زمستان به این منطقه بروید بهترین مناظر را در پیچ‌های برفی این منطقه می‌بینید.

مسیر دسترسی به هلودشت
از لاهیجان تا هلودشت حدودا ۴۵ دقیقه راه است.برای رفتن به هالیدشت اول به لاهیجان بروید از لاهیجان به سمت املش حرکت کرده و زمانیکه به املش رسیدید از هر کس بپرسید هالیدشت یا همان هلودشت کجاست شما را راهنمایی خواهد کرد . با خروج از قسمت جنوب غربی شهر املش و عبور از پل این شهر و طی مسیر از سمت روستای لات لیل و بلوردکان و پیمودن مسافتی کمتر از یک ساعت به سمت بالای کوه به دهکده ییلاقی هلودشت می‌رسید که منطقه‌ای بسیار زیبا و دیدنی می‌باشد.

این تالاب می توانست به عنوان نگین شهر لنگرود شناخته شود ولی متاسفانه به دلیل اینکه هر تکه از آن به بخشی همانند : مسکن مهر , بیمارستان و ادارات بخشیده شده در حال نابودی است در سال های گذشته وسعت بیشتری داشته اما به دلیل عدم رسیدگی در این اواخر وسعت آن به شکل قابل توجهی کاهش پیدا کرده است و متاسفانه از آن جایی که شهرداری لنگرود در حال ساخت بلوار بر روی آن هم هست تا سال های آینده شاهد نابودی این تالاب خواهیم بود..

وسعت تالاب:

مساحتی حدود 300هکتار داشته است اما به دلیل توسعه شهر اکنون تنها از آن حدود 150 هکتار باقی مانده است.

به دلیل اینکه سطح آب در فصول مختلف تغییر می کند و آب های کشاورزی از آن تأمین می شود به آن استخر کیاکلایه هم گفته می شود.

مسیر:

تالاب در شهرستان لنگرود است از یک سمت به شهر لنگرود , رامسر و رشت و از سه سمت دیگر به شالیزار متصل می شود که وجود این شالیزار ها و کوهپایه هایی که کمی دورتر قرار گرفته اند چشم انداز زیبایی را به وجود آورده اند.

محل دقیقی که تالاب در آن واقع شده است جنوب شهر لنگرود در فاصله سه کیومتری لیلا کوه است برای دسترسی به آن باید از شهرستان لنگرود، محور ترانزيتي رامسر – رشت گذر کنید.

پوشش: در شرایط فعلی بیشتر درختان توسکا و پوشش هایی از نی در تالاب دیده میشود .

نکته قابل توجه و جذاب این تالاب این است که همانند بسیاری تالاب های دیگر تالاب کیاکلایه هم توجه آبزیان و پرندگان را به خود جلب میکند و در صورتی که آنها احساس امنیت کنند در نقاط مختلف تالاب به استراحت و تولید مثل می پردازند و همین خود یکی از عوامل جذب گردشگران است.

بهترین فصلی که می توان دیدن تالاب را در برنامه ی سفری خود قرار داد فصل بهار می باشد.

روستای ماسوله گیلان (Masuleh) یکی از مناطق تاریخی و معروف ترین شهر پلکانی ایران است. این روستای زیبا چنان طبیعتی دارد که نه تنها هر کسی را محو دیدار خود می کند بلکه هر چند بار هم که به آن سر بزنید هیچ وقت قدیمی نمی شود. جذابیت های این منطقه باعث شده است که گردشگران بسیاری در همه ی فصول سرد و گرم سال به این منطقه سفر کنند.

روستای پلکانی ماسوله یکی از معروف ترین جاذبه های گردشگری گیلان و از معروف ترین نمونه های معماری پلکانی در جهان است. ماسوله در حدود ۶۵ کیلومتری غرب شهر رشت واقع شده است. اینجا هم مکانی است که طبق منابع تاریخی، حدود ۸۰۰ تا ۱۰۰۰ سال قدمت دارد و هم جاییست که بهترین چشم اندازهای طبیعی ایران را می توانید در آن ببینید. روستای پلکانی ماسوله در دامنه های جنگلی البرز و در ارتفاع ۱۰۵۰ متری از سطح دریا قرار گرفته است. یکی از ویژگی های جالب توجه در ماسوله، اختلاف ارتفاع پائین ترین نقطه تا بالاترین نقطه در آن است. به دلیل پلکانی بودن این روستا، بین پائین ترین و بالاترین نقطه آن حدود ۱۲۰ متر اختلاف ارتفاع وجود دارد.
در سال ۱۳۵۴ نام شهر ماسوله شمال با عنوان اولین شهر تاریخی زنده کشور و با شماره ۱۰۹۰ در فهرست آثار ملی ایران به ثبت رسید. این شهر زیر نظر سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری و همچنین اداره محیط زیست استان قرار دارد و خوشبختانه به خوبی از آن محافظت می شود. با این که معماری پلکانی و بافت تاریخی این روستا، اصلی ترین ویژگی آن محسوب می شود، ولی در روستای ماسوله جنگل هایی بکر و تماشایی، آبشارهایی پر آب، کوهستان هایی بلند و جاذبه های طبیعی بسیار دیگری را هم می توانید ببینید.

شاخص ترین ویژگی این شهر که شهرتی جهانی هم دارد، معماری پلکانی خانه های ماسوله گیلان است. در ماسوله پشت بام هر خانه، حیاط خانه همسایه است. این ویژگی، یکی از سوژه های ناب و منحصر به فرد برای علاقه مندان به هنر عکاسی است. علاوه بر معماری پلکانی، خود خانه های تاریخی شهر هم از جاذبه های گردشگری آن به شمار می روند. مردمان با ذوق این منطقه، خانه های خود را با گلدان های رنگارنگ و دیگر لوازم تزئینی آراسته اند و گاهی شما را به بازدید از داخل منزل خود دعوت می کنند.

۳ موزه تاریخ طبیعی ماسوله، میراث فرهنگی و عون ابن علی از مهم ترین جاذبه های گردشگری این روستا هستند. در موزه تاریخ طبیعی با حیات وحش این منطقه از گیلان آشنا خواهید شد. درون این موزه حیوانات بومی این منطقه به صورت خشک شده در معرض نمایش قرار دارند. موزه میراث فرهنگی، در یکی از خانه های تاریخی معروف ماسوله به نام “خانه درزی” برپا شده. این خانه تاریخی از دوران پهلوی به یادگار مانده، ولی درونش آثاری از عهد قاجار به نمایش گذاشته شده اند. موزه عون ابن علی نیز در واقع جزئی از مقبره امام زاده عون ابن علی است. خود بنای این امام زاده هم از جمله آثار تاریخی ارزشمند ماسوله است که قدمتش را به قرون دوم یا سوم هجری نسبت داده اند. درون موزه مجاور این امام زاده هم آثاری از دوران تیموریان و صفویان به چشم می خورد.

از بازار ماسوله گیلان اصولا به عنوان مرکز و قلب این منطقه یاد می شود. این بازار ۴ سطح مجزا از هم دارد و مغازه های ماسوله دقیقا به خاطر وجود همین بازار به وجود آمده اند. این بازار ۲ طبقه ای است و مغازه هایش در سطوح بالا و پایین شکل گرفته است. در این بازار انواع سوغاتی های مختلف ی گیلان و ماسوله به فروش می رسد. می توانید انواع زیورآلات دست ساز، تزئینی جات، خوراکی ها، ترشبجات و حتی رستوران های محلی با غذاهای بسیار خوشمزه را در این بازار بیابید.

سفر به ماسوله در تمام ایام سال زیبایی های خاص خود را دارد. حتی در فصل زمستان هم که هوای این منطقه به شدت سرد می شود، گردشگران بسیاری برای دیدن ماسوله برفی به گیلان سفر می کنند. به همین خاطر در تابستان هم آب و هوایی نسبتا مطلوب دارد و خیلی اذیت نخواهید شد. فقط هنگام سفر به ماسوله به یاد داشته باشید که در ایام تعطیلات، این مکان به شدت شلوغ می شود. بنابراین اگر از با شلوغی میانه خوبی ندارید، سعی کنید در ایام غیر تعطیلی با روستای ماسوله سفر کنید.