<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>ویلا &#8211; کاسپی لند، کارگزاری حقوقی و سرمایه گذاری املاک</title>
	<atom:link href="https://caspiland.com/tag/%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://caspiland.com</link>
	<description>کاسپی لند برند معتبر سرمایه گذاری املاک (شعبه 1: گیلان، شعبه 2: کردان، سهیلیه):خرید و فروش ،رهن و اجاره</description>
	<lastBuildDate>Mon, 20 May 2024 04:20:27 +0000</lastBuildDate>
	<language>fa-IR</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=6.1.10</generator>

<image>
	<url>https://caspiland.com/wp-content/uploads/2020/05/cropped-LOGO-CASPILANDORG-1-2-32x32.jpg</url>
	<title>ویلا &#8211; کاسپی لند، کارگزاری حقوقی و سرمایه گذاری املاک</title>
	<link>https://caspiland.com</link>
	<width>32</width>
	<height>32</height>
</image> 
	<item>
		<title>بررسی مناطق کردان</title>
		<link>https://caspiland.com/kordan/</link>
					<comments>https://caspiland.com/kordan/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[مدیر]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 20 May 2024 04:17:41 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[جاذبه های گردشگری]]></category>
		<category><![CDATA[چهارباغ]]></category>
		<category><![CDATA[سنقراباد]]></category>
		<category><![CDATA[سهیلیه]]></category>
		<category><![CDATA[کردان]]></category>
		<category><![CDATA[کردان جنوبی]]></category>
		<category><![CDATA[ویلا]]></category>
		<category><![CDATA[ویلا باغ]]></category>
		<category><![CDATA[ویلا لوکس]]></category>
		<category><![CDATA[ویلا مدرن]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://caspiland.com/?p=28891</guid>

					<description><![CDATA[بررسی مناطق کردان(بخش اول): سهیلیه، سنقرآباد، چهارباغ و لشگرآباد کردان، منطقه‌ای زیبا و خوش آب و هوا در استان البرز ایران، به دلیل طبیعت بکر، جاذبه‌های گردشگری فراوان و دسترسی آسان به تهران و کرج، مورد توجه بسیاری از گردشگران، سرمایه‌گذاران و ساکنان قرار گرفته است. در این مقاله، به بررسی چهار منطقه مهم کردان...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>بررسی مناطق کردان(بخش اول): سهیلیه، سنقرآباد، چهارباغ و لشگرآباد</p>
<p>کردان، منطقه‌ای زیبا و خوش آب و هوا در استان البرز ایران، به دلیل طبیعت بکر، جاذبه‌های گردشگری فراوان و دسترسی آسان به تهران و کرج، مورد توجه بسیاری از گردشگران، سرمایه‌گذاران و ساکنان قرار گرفته است. در این مقاله، به بررسی چهار منطقه مهم کردان یعنی سهیلیه، سنقرآباد، چهارباغ و لشگرآباد می‌پردازیم و ویژگی‌ها و جاذبه‌های هر کدام را معرفی می‌کنیم.</p>
<p>● سهیلیه کردان</p>
<p> موقعیت جغرافیایی و ویژگی‌ها<br />
سهیلیه در غرب شهرستان کرج و در نزدیکی منطقه کردان واقع شده است. این منطقه به دلیل آب و هوای معتدل و طبیعت سرسبز، مقصدی محبوب برای کسانی است که به دنبال آرامش و تفریح در دل طبیعت هستند.</p>
<p> جاذبه‌های گردشگری و امکانات<br />
سهیلیه دارای باغ‌ها و ویلاهای متعدد با امکانات رفاهی مناسب است. وجود رودخانه‌ها و چشمه‌های طبیعی، فضای مناسبی برای پیک‌نیک و فعالیت‌های خارج از خانه فراهم کرده است. این منطقه با داشتن رستوران‌ها و کافه‌های متنوع، تجربه‌ای لذت‌بخش برای بازدیدکنندگان به ارمغان می‌آورد. همچنین، امکانات ورزشی و تفریحی مانند زمین‌های بازی و باشگاه‌های سوارکاری، جذابیت بیشتری به سهیلیه بخشیده‌اند.</p>
<p>●سنقرآباد<br />
موقعیت جغرافیایی و ویژگی‌ها<br />
سنقرآباد در مجاورت رودخانه کردان و در نزدیکی سهیلیه قرار دارد. این منطقه با مناظر طبیعی خیره‌کننده و آب و هوای مطبوع، یکی از مناطق مورد علاقه برای گردشگران و سرمایه‌گذاران است.</p>
<p>جاذبه‌های گردشگری و امکانات<br />
سنقرآباد با داشتن باغ‌ها و مزارع سرسبز، محل مناسبی برای فعالیت‌های کشاورزی و باغداری است. رودخانه کردان که از این منطقه عبور می‌کند، فرصت‌های مناسبی برای تفریحات آبی و طبیعت‌گردی فراهم کرده است. همچنین، امکانات رفاهی و اقامتی در این منطقه در حال توسعه است که می‌تواند تجربه گردشگری را بهبود بخشد. اقامتگاه‌های بوم‌گردی و ویلاهای لوکس در سنقرآباد به گردشگران امکان می‌دهند تا از طبیعت بکر منطقه لذت ببرند.</p>
<p>● چهارباغ<br />
موقعیت جغرافیایی و ویژگی‌ها<br />
چهارباغ در نزدیکی مناطق شهری کرج و هشتگرد قرار دارد و به دلیل دسترسی آسان به اتوبان کرج-قزوین، از موقعیت جغرافیایی مناسبی برخوردار است. این منطقه به دلیل آرامش و طبیعت بکر، مورد توجه ساکنان شهرهای بزرگ قرار گرفته است.</p>
<p>جاذبه‌های گردشگری و امکانات<br />
چهارباغ با داشتن باغ‌های وسیع و ویلاهای مدرن، محلی ایده‌آل برای سکونت و تفریح است. این منطقه به دلیل وجود مراکز تفریحی و ورزشی مانند باشگاه‌های سوارکاری و زمین‌های ورزشی، جذابیت ویژه‌ای برای خانواده‌ها و ورزش‌دوستان دارد. همچنین، وجود مراکز خرید و خدمات رفاهی، زندگی را در این منطقه راحت‌تر و جذاب‌تر کرده است. فضای سبز و پارک‌های محلی نیز از جمله امکاناتی هستند که چهارباغ را به منطقه‌ای دلپذیر برای ساکنان و بازدیدکنندگان تبدیل کرده‌اند.</p>
<p>● لشگرآباد<br />
 موقعیت جغرافیایی و ویژگی‌ها<br />
لشگرآباد در جنوب غربی منطقه کردان و در نزدیکی سنقرآباد واقع شده است. این منطقه به دلیل چشم‌اندازهای طبیعی و فضای آرام، به یک مقصد مطلوب برای گردشگران و سرمایه‌گذاران تبدیل شده است.</p>
<p>جاذبه‌های گردشگری و امکانات<br />
لشگرآباد با داشتن باغ‌ها و مزارع کشاورزی، محلی مناسب برای علاقه‌مندان به طبیعت و کشاورزی است. این منطقه با توسعه زیرساخت‌های رفاهی و گردشگری، مانند ساخت ویلاها و اقامتگاه‌های بوم‌گردی، امکانات مناسبی برای اقامت و تفریح گردشگران فراهم کرده است. همچنین، وجود مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری در دل طبیعت، فرصت‌های مناسبی برای فعالیت‌های ورزشی و تفریحی ارائه می‌دهد. مراکز تفریحی و ورزشی نیز به جذابیت‌های لشگرآباد افزوده‌اند.</p>
<p> نتیجه‌گیری<br />
مناطق کردان از جمله سهیلیه، سنقرآباد، چهارباغ و لشگرآباد، با داشتن طبیعت زیبا، آب و هوای مطبوع و امکانات رفاهی مناسب، به مقصدی جذاب برای گردشگران، سرمایه‌گذاران و ساکنان تبدیل شده‌اند. هر یک از این مناطق با ویژگی‌های خاص خود، تجربه‌ای منحصر به فرد از زندگی در طبیعت و آرامش را ارائه می‌دهند. توسعه زیرساخت‌ها و امکانات رفاهی در این مناطق، آینده‌ای روشن و پایدار را برای آنها رقم خواهد زد و فرصت‌های مناسبی برای سرمایه‌گذاری و گردشگری فراهم خواهد کرد. با مدیریت صحیح منابع و توسعه پایدار، این مناطق می‌توانند به یکی از قطب‌های گردشگری و اقتصادی استان البرز و حتی ایران تبدیل شوند.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://caspiland.com/kordan/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>سیماک چیست؟</title>
		<link>https://caspiland.com/%d8%b3%db%8c%d9%85%d8%a7%da%a9-%da%86%db%8c%d8%b3%d8%aa%d8%9f/</link>
					<comments>https://caspiland.com/%d8%b3%db%8c%d9%85%d8%a7%da%a9-%da%86%db%8c%d8%b3%d8%aa%d8%9f/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[مدیر]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 05 Sep 2022 09:49:28 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[حقوق و اخبار صنفی]]></category>
		<category><![CDATA[املاک]]></category>
		<category><![CDATA[املاک شمال]]></category>
		<category><![CDATA[املاک کشور]]></category>
		<category><![CDATA[خرید زمین]]></category>
		<category><![CDATA[خرید ویلا]]></category>
		<category><![CDATA[زمین گیلان]]></category>
		<category><![CDATA[زمین_شمال]]></category>
		<category><![CDATA[سامانه سیماک]]></category>
		<category><![CDATA[سرمایه گذاری]]></category>
		<category><![CDATA[سند]]></category>
		<category><![CDATA[سند تک برگ]]></category>
		<category><![CDATA[سیماک]]></category>
		<category><![CDATA[سیماک چیست]]></category>
		<category><![CDATA[سیماک گیلان]]></category>
		<category><![CDATA[قوانین]]></category>
		<category><![CDATA[قوانین املاک]]></category>
		<category><![CDATA[کرونا]]></category>
		<category><![CDATA[گیلان]]></category>
		<category><![CDATA[نقشه زمین]]></category>
		<category><![CDATA[ویلا]]></category>
		<category><![CDATA[ویلا شمال]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://caspiland.com/?p=15807</guid>

					<description><![CDATA[سیماک چیست؟ سامانه یکپارچه مدیریت املاک کشور یا به اصطلاح عمومی “سیماک” برنامه ای مدیریتی امور املاک است. شما با استفاده از این سامانه به تمامی مجوزهای ساختمانی اعم از مجوزهای بخشداری‌، شهرداری‌ و نیز دهیاری‌ میتوانیددسترسی داشته باشید. سامانه سیماک امروزه یکی از مهمترین سامانه کشور برای مدیریت املاک کشور می باشند، به دلیل...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>سیماک چیست؟<br />
سامانه یکپارچه مدیریت املاک کشور یا به اصطلاح عمومی “سیماک” برنامه ای مدیریتی امور املاک است.<br />
شما با استفاده از این سامانه به تمامی مجوزهای ساختمانی اعم از مجوزهای بخشداری‌، شهرداری‌ و نیز دهیاری‌ میتوانیددسترسی داشته باشید.<br />
سامانه سیماک امروزه یکی از مهمترین سامانه کشور برای مدیریت املاک کشور می باشند، به دلیل تازه تاسیس شدن این سامانه بسیاری از افراد نسبت به آن شناخت ندارند.<br />
سامانه سیماک دارای هزاران کاربر در کشور ایران می باشد اما 28 دستگاه اصلی وجود دارد که از این سامانه برای فعالیت های بسیار بزرگ خود در حوزه مدیریت امور املاک کشور استفاده می کنند.</p>
<p>“سیماک” برنامه ای مدیریتی امور املاک است که  در سال ۹۶ توسط معاون اول رئیس جمهور برای اجرا به کلیه ستادها ابلاغ شد و تمامی فرایندهای ساخت و ساز املاک در تمامی نقاط کشور از شهر گرفته تا دور افتاده ترین روستاها به صورت الکترونیکی و به شکل کاملا شفاف در سامانه سیماک انجام می شود. فرایندهایی مانند صدور مجوز، که باید از دهیاری‌ها، شهرداری‌ها و یا از بخشداری‌ها دریافت شود به صورت الکترونیکی توسط این سامانه و با رعایت ضوابط اساسی انجام می شود. </p>
<p>کاربرد  دوم سامانه سیماک این است که دستگاه های مختلف کشور می توانند برای استعلامات اماکن و املاک از آن استفاده کنند و استعلامات قانونی را سریعا پیگیری کنند.<br />
سیماک برای اجرای طرح‌های مختلف  کشاورزی، صنعتی، تولیدی، معدنی و همچنین برای  مدیریت کامل مشاغل و صنوف و نیز حوزه‌های گردشگری بسیار کار آمد است.<br />
شما با استفاده از این سامانه به تمامی مجوزهای ساختمانی اعم از مجوزهای بخشداری‌، شهرداری‌ و نیز دهیاری‌ دسترسی دارید.<br />
شما می توانید با کمک گرفتن از این سامانه تمامی فرایندهای ساختمانی و گردش کار خود را در سریع ترین زمان ممکن انجام دهید. حتی می توانید از خدمات نقشه برداری سامانه سیماک نیز استفاده کنید، شما می توانید از خدماتی مانند بازبینی نقشه ها و نیز گزارش گیری از فعالیت های صورت گرفته استفاده کنید. </p>
<p>در سامانه سیماک میتوانید جزئیات پرونده های ساختمانی موجود در سیماک و نقشه های یو تی ام UTM خود را در تصاویر ماهواره‌ای یا بستر نقشه‌های دقیق این سامانه جانمایی  کنید. </p>
<p>برای جلوگیری از زمین‌خواری در شهرهای بزرگ و روستاها نیز سامانه سیماک می تواند کمک خوبی انجام دهد،زیرا آنها می توانند نظارت کاملی بر گسترش طرح های جامع شهر و روستایی داشته باشند.<br />
با وجود  نقشه های زمین ها در  سامانه سیماک  شما  می توانید به کمک نقشه های ثبت شده در این سامانه، به شناسایی و حل مشکلات املاک بپردازید و در کوتاه ترین زمان مشکلات را برطرف کنید. مشکلاتی مانند حدود ملک، نقشه ملک و مالکیت آنها.<br />
شما میتوانید برای ثبت ملک خود در سامانه سیماک در هر کجای کشور به سایتwww.simac.ir مراجعه کنید.<br />
شهروندان عزیز گیلانی میتوانند با مراجعه به سایتhttp://gilan.simac.ir اقدام به ثبت ملک خود در سامانه سیماک گیلان نمایند.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://caspiland.com/%d8%b3%db%8c%d9%85%d8%a7%da%a9-%da%86%db%8c%d8%b3%d8%aa%d8%9f/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>نکات مهم برای جلوگیری از کلاهبرداری در معاملات</title>
		<link>https://caspiland.com/%d9%86%da%a9%d8%a7%d8%aa-%d9%85%d9%87%d9%85-%d8%a8%d8%b1%d8%a7%db%8c-%d8%ac%d9%84%d9%88%da%af%db%8c%d8%b1%db%8c-%d8%a7%d8%b2-%da%a9%d9%84%d8%a7%d9%87%d8%a8%d8%b1%d8%af%d8%a7%d8%b1%db%8c-%d8%af%d8%b1/</link>
					<comments>https://caspiland.com/%d9%86%da%a9%d8%a7%d8%aa-%d9%85%d9%87%d9%85-%d8%a8%d8%b1%d8%a7%db%8c-%d8%ac%d9%84%d9%88%da%af%db%8c%d8%b1%db%8c-%d8%a7%d8%b2-%da%a9%d9%84%d8%a7%d9%87%d8%a8%d8%b1%d8%af%d8%a7%d8%b1%db%8c-%d8%af%d8%b1/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[مدیر]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 15 Aug 2022 09:43:54 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[حقوق و اخبار صنفی]]></category>
		<category><![CDATA[املاک]]></category>
		<category><![CDATA[املاک شمال]]></category>
		<category><![CDATA[خرید]]></category>
		<category><![CDATA[خرید زمین]]></category>
		<category><![CDATA[خرید ملک]]></category>
		<category><![CDATA[خرید و فروش]]></category>
		<category><![CDATA[خرید ویلا]]></category>
		<category><![CDATA[زمین گیلان]]></category>
		<category><![CDATA[زمین_شمال]]></category>
		<category><![CDATA[فروش]]></category>
		<category><![CDATA[کلاهبردای]]></category>
		<category><![CDATA[مشاور املاک]]></category>
		<category><![CDATA[مشاورین املاک]]></category>
		<category><![CDATA[معامله]]></category>
		<category><![CDATA[ویلا]]></category>
		<category><![CDATA[ویلا شمال]]></category>
		<category><![CDATA[ویلا لاکچری]]></category>
		<category><![CDATA[ویلا لوکس]]></category>
		<category><![CDATA[ویلا مدرن]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://caspiland.com/?p=15468</guid>

					<description><![CDATA[در زمان خرید و فروش ملک و معامله به دلیل عدم شناخت دو طرف از یکدیگر احتمال کلاهبرداری بسیار بالا میرود افراد زیادی هستند که متاسفانه به دلیل عدم آگاهی و کم توجهی دچار مشکل شدند و در زمان خرید و فروش ملک کلاه سرشان گذاشته اند و باعث شدند سرمایهشان از بین برود و...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p> در زمان خرید و فروش ملک و معامله به دلیل عدم شناخت دو طرف از یکدیگر احتمال کلاهبرداری بسیار بالا میرود</p>
<p>افراد زیادی هستند که متاسفانه به دلیل عدم آگاهی و کم توجهی دچار مشکل شدند و در زمان خرید و فروش ملک کلاه سرشان گذاشته اند و باعث شدند سرمایهشان از بین برود و غیر از اینکه در این میان پولشان از دست رفته مجبور به شکایت شده اند و زمان زیادی را صرف کرده اند.</p>
<p> برای کم کردن احتمال کلاهبرداری موقع خرید و فروش ملک چه باید کرد؟افراد زیادی در زمان خرید و فروش ملک و انجام معامله خود بتنهایی وارد عمل شده اند و سعی داشتند خودشان این کار را انجام دهند,اما بخاطر داشته باشید برای انجام یک خرید و فروش موفق و معامله درست شما باید از یک مشاور املاک حرفه ای کمک بگیرید،زیرا یک مشاور املاک حرفه ای و به دلیل تجربه ای که در کار خود دارد خیلی راحت میتواند برایتان مفید واقع شود.</p>
<p>نکات مهم دیگری که برای جلوگیری از کلاهبرداری باید حتما انجام دهید:</p>
<p>_مراجعه به دفترخانه و اطلاع از وضعیت ملک</p>
<p>_معامله با مالک اصلی یا وکیل قانونی وی</p>
<p>_خودداری از انجام معاملات در املاکی‌های فاقد پروانه کسب و کد رهگیری</p>
<p>_کمک گرفتن از وکلا برای تنظیم قراردادها</p>
<p>_ذکر تمامی تعهدات و موارد لازم در مبایعه نامه</p>
<p>_مواظب فروش همزمان یک ملک به چند نفر باشید</p>
<p>_باید نسبت به مجوز فعالیت دفاتر اسناد رسمی نیز اطمینان حاصل نمود</p>
<p>_پیش از عقد قرارداد از صحت شرایط فعلی ملک اطلاعات کامل کسب کنید</p>
<p>_بعد از انجام معامله حتما کد رهگیری دریافت نمایید شما تا حدودی با انجام این موارد میتوانید از احتمال کلاهبرداری در زمان خرید و فروش کم کنید</p>
<p>اما موضوع دیگری که اهمیت بالایی دارد این است که یک مشاور املاک نیز میتواند فردی سودجو باشد</p>
<p>و نیت کلاهبرداری در سر داشته باشد به همین دلیل شما باید حتما از یک مشاور املاک حرفه ای و با تجربه که مجوز این کار را دارد کمک بگیرید.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://caspiland.com/%d9%86%da%a9%d8%a7%d8%aa-%d9%85%d9%87%d9%85-%d8%a8%d8%b1%d8%a7%db%8c-%d8%ac%d9%84%d9%88%da%af%db%8c%d8%b1%db%8c-%d8%a7%d8%b2-%da%a9%d9%84%d8%a7%d9%87%d8%a8%d8%b1%d8%af%d8%a7%d8%b1%db%8c-%d8%af%d8%b1/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>انواع معماری ویلا</title>
		<link>https://caspiland.com/%d8%a7%d9%86%d9%88%d8%a7%d8%b9-%d9%85%d8%b9%d9%85%d8%a7%d8%b1%db%8c-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7/</link>
					<comments>https://caspiland.com/%d8%a7%d9%86%d9%88%d8%a7%d8%b9-%d9%85%d8%b9%d9%85%d8%a7%d8%b1%db%8c-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[مدیر]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 18 Nov 2021 08:00:18 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[معماری و دکوراسیون داخلی]]></category>
		<category><![CDATA[املاک]]></category>
		<category><![CDATA[املاک شمال]]></category>
		<category><![CDATA[بندرانزلی]]></category>
		<category><![CDATA[جاده سراوان فومن]]></category>
		<category><![CDATA[دکوراسیون]]></category>
		<category><![CDATA[رشت]]></category>
		<category><![CDATA[سرمایه گذاری]]></category>
		<category><![CDATA[شاندرمن]]></category>
		<category><![CDATA[شفت]]></category>
		<category><![CDATA[قلعه رودخان]]></category>
		<category><![CDATA[گشت رودخان]]></category>
		<category><![CDATA[گیلان]]></category>
		<category><![CDATA[لاهیجان]]></category>
		<category><![CDATA[ماسال]]></category>
		<category><![CDATA[ماسوله]]></category>
		<category><![CDATA[معماری]]></category>
		<category><![CDATA[معماری داخلی]]></category>
		<category><![CDATA[نمای ویلا]]></category>
		<category><![CDATA[ویلا]]></category>
		<category><![CDATA[ویلا جنگلی]]></category>
		<category><![CDATA[ویلا ساحلی]]></category>
		<category><![CDATA[ویلا لوکس]]></category>
		<category><![CDATA[ویلا مدرن]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://caspiland.com/?p=9873</guid>

					<description><![CDATA[انواع مختلف معماری در ویلاسازی یک ویلا ی کامل شامل اتاق نشیمن، چندین اتاق خواب، حیاط و استخر خصوصی است. طراحی فضای داخلی و خارجی یک ویلا باید متناسب با کاربردش انجام شود. معماری ویلاها را می توان به انواع زیر تقسیم بندی کرد: طراحی مدرن، طراحی کلاسیک، طراحی مینیمال و طراحی لوکس. .طراحی مدرن...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>انواع مختلف معماری در ویلاسازی</p>
<p>یک ویلا ی کامل شامل اتاق نشیمن، چندین اتاق خواب، حیاط و استخر خصوصی است. طراحی فضای داخلی و خارجی  یک ویلا باید متناسب با کاربردش انجام شود. معماری ویلاها را می توان به انواع زیر تقسیم بندی کرد:</p>
<p>طراحی مدرن، طراحی کلاسیک، طراحی مینیمال و طراحی لوکس.</p>
<p>.طراحی مدرن<br />
طراحی مدرن یکی از معروف ترین نوع معماری ویلاسازی است.این طراحی لوکس و مدرن بودن سبک زندگی را به خوبی نشان می دهد. شیشه، چوب های مصنوعی، محوطه سازی و استخر عناصری هستند که در این طراحی به کار گرفته می شوند.</p>
<p>نکات مهم در طراحی  ویلا به سبک مدرن<br />
استفاده کردن از نور مناسب در مکان های مختلف خانه<br />
استفاده از رنگ های مناسب<br />
توجه به طراحی و ساخت ورودی زیبا<br />
داشتن انباری<br />
.طراحی کلاسیک<br />
یکی از قدیمی ترین انواع طراحی، طراحی کلاسیک است. یکی از ویژگی های مهم این طراحی داشتن نظم و هارمونی است. این سبک، هارمونی بسیار خوبی با خانه های اصیل ایرانی در دوران باستان دارد.</p>
<p>نکات مهم در طراحی  ویلا به سبک کلاسیک<br />
یکی از ویژگی های ویلاهای کلاسیک اینست که عناصر سنتی بسیاری استفاده می شود.<br />
این سبک طراحی، جزئیات زیادی دارد.<br />
ویلاسازی مدرن</p>
<p>.طراحی مینیمال<br />
این سبک از طراحی، به خاطر ساده بودن طرفداران زیادی در دنیا و ایران کسب کرده است. این طراحی در عین این که ساده است، زیبایی بی نظیری دارد. ساخت این نوع ویلا به افرادی توصیه می شود که سادگی را دوست دارند.</p>
<p>نکات مهم در طراحی ویلای مینیمال<br />
داشتن اتاق های روشن و بزرگ<br />
داشتن پرده های ساده<br />
استفاده از مواد مختلف برای به وجود آوردن بافت های خاص<br />
نکته مهم در مورد این طراحی، اینست که ساده بودن به این معنا نیست که فضا بی روح، سرد یا خیلی خالی است.<br />
ویلای مینیمال</p>
<p>.طراحی لوکس<br />
ویلاهای لوکس، یکی از محبوب ترین انواع معماری ویلا، به ویژه نزد قشر مرفه است. امروزه خیلی از افراد لوکس بودن را دوست دارند.</p>
<p>نکات مهم در طراحی ویلای لوکس<br />
داشتن سونا، جکوزی، حیاط، باربیکیو و آبشار مصنوعی از امکاناتی است که می تواند احساس لوکس بودن را برای ویلاش شما به ارمغان آورد.<br />
در این ویلاها،معمولا از درهایی که تمام شیشه و کشویی هستند استفاده می شود.<br />
برای ساختن ویلای لوکس آب و هوای منطقه، زمین و موادی که برای ساخت استفاده می شود، اهمیت زیادی دارد.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://caspiland.com/%d8%a7%d9%86%d9%88%d8%a7%d8%b9-%d9%85%d8%b9%d9%85%d8%a7%d8%b1%db%8c-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>سند قولنامه ای چیست؟</title>
		<link>https://caspiland.com/%d8%b3%d9%86%d8%af-%d9%82%d9%88%d9%84%d9%86%d8%a7%d9%85%d9%87-%d8%a7%db%8c-%da%86%db%8c%d8%b3%d8%aa%d8%9f/</link>
					<comments>https://caspiland.com/%d8%b3%d9%86%d8%af-%d9%82%d9%88%d9%84%d9%86%d8%a7%d9%85%d9%87-%d8%a7%db%8c-%da%86%db%8c%d8%b3%d8%aa%d8%9f/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[مدیر]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 17 Aug 2021 11:26:07 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[حقوق و اخبار صنفی]]></category>
		<category><![CDATA[املاک]]></category>
		<category><![CDATA[املاک شمال]]></category>
		<category><![CDATA[خرید زمین]]></category>
		<category><![CDATA[خرید ملک]]></category>
		<category><![CDATA[رشت]]></category>
		<category><![CDATA[سند قولنامه ای]]></category>
		<category><![CDATA[سند موقت]]></category>
		<category><![CDATA[فروش زمین]]></category>
		<category><![CDATA[قولنامه]]></category>
		<category><![CDATA[گیلان]]></category>
		<category><![CDATA[ویلا]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://caspiland.com/?p=8433</guid>

					<description><![CDATA[قولنامه چیست؟ قولنامه یا سند موقت قراردادیست که مبنی بر توافق انجام معامله بین خریدار و فروشنده ملک بسته می شود. به وسیله قولنامه طرفین معامله متعهد می شوند که عقد بیع و انتقال مال را در زمان مشخصی انجام دهند. قولنامه شامل جزئیات شرایط واگذاری ملک، مشخصات طرفین معامله و سند ملک مورد معامله...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>قولنامه چیست؟<br />
قولنامه یا سند موقت قراردادیست که مبنی بر توافق انجام معامله بین خریدار و فروشنده ملک بسته می شود. به وسیله قولنامه طرفین معامله متعهد می شوند که عقد بیع و انتقال مال را در زمان مشخصی انجام دهند. قولنامه شامل جزئیات شرایط واگذاری ملک، مشخصات طرفین معامله و سند ملک مورد معامله است.</p>
<p>خریدار و فروشنده بعد از تفاهم بر سر انجام معامله برای تنظیم قولنامه به مشاور املاک مراجعه می کنند. مشاور املاک می بایست طرفین قرارداد را از مسائل حقوقی مربوط به قولنامه آگاه کند. همچنین می بایست به هنگام تنظیم قولنامه مدارک و مشخصات خریدار و فروشنده را به طور کامل بررسی کند. همچنین مشخصات ثبت شده در قولنامه را با سند ملک مطابقت دهد. مشاور املاک باید سه نسخه یکسان ازقولنامه تهیه کند. هر گونه مغایرت در نسخه ها سبب باطل شدن  معامله می شود. یک نسخه باید نزد مشاور املاک باقی بماند و دو نسخه دیگر در اختیار خریدار و فروشنده قرار گیرد. مدارک مربوط به قرار داد از جمله چک های خریدار نزد مشاور املاک می ماند. مشاور املاک در موعد مقرر و با موافقت طرفین می تواند آنها را به طرف معامله تحویل دهد.</p>
<p>نکات تنظیم قولنامه و نکات حقوقی مربوط به آن<br />
قولنامه ای که به درستی تنظیم شده باشد و مخالف صریح قانون نباشد قابل استناد است. چنین قولنامه ای قابل ارجاع به دادگاه و قابل پیگیری برای دریافت حقوق طرفین قرارداد می باشد. بنابراین توجه به مفاد درج شده در قولنامه مسئله مهمی است.</p>
<p>در قولنامه مشخصات خریدار و فروشنده به طور دقیق ثبت می شود. اگر ملک مورد معامله چند مالک داشته باشد، اطلاعات تمام مالکین درج می شود. علاوه بر مشخصات طرفین معامله، اطلاعات ملک نیز می بایست به طور دقیق و مطابق با سند ملک ثبت شود. در چنین شرایطی تمام مالکین یا یکی از آنها با داشتن وکالت نامه رسمی باید برای امضای قولنامه حضور داشته باشند.</p>
<p>مفاد و شرایط قولنامه با توافق طرفین معامله با هدف پایبندی بر تعهد به انجام عقد بیع تنظیم می شود. یکی از این موارد تعیین وجه التزام است. وجه التزام مبلغی است که به عنوان ضمانت اجرایی یا خسارت در نظر گرفته می شود. اگر یکی از طرفین قرارداد به مفاد قولنامه پایبند نباشد، طرف دیگر می تواند وجه التزام را طلب کند‌.</p>
<p>اگر یکی از طرفین در انجام تعهدات تخلف کند، دیگری می تواند برای دریافت حقوق خود به دادگاه مراجعه کند. با مراجعه به دادگاه فرد متخلف ملزم به انجام تعهدات ثبت شده در متن قولنامه می شود. فرد مراجعه کننده به دادگاه در صورتی محق شناخته می شود که پایبندی او به تعهدات قابل احراز باشد. دریافت وجه التزام هیچ مانعی برای انجام معامله نیست. در واقع در صورت تخلف یکی از طرفین، دیگری می تواند علاوه بر انجام معامله وجه التزام را دریافت کند.</p>
<p>یکی از مواردی که باید در تنظیم قولنامه به آن توجه کرد، در مورد ملک به ارث رسیده است. در چنین شرایطی وراث باید گواهی انحصار وراثت و تسویه حساب مالیات بر ارث را ارائه کنند.</p>
<p>در قولنامه مبلغ تعیین شده ملک، زمان و نحوه پرداخت آن توسط خریدار به صراحت درج می شود. مثلاً اگر قرار است خریدار وجه را در چند فقره چک پرداخت کند، باید مشخصات چک در قولنامه ثبت شود.</p>
<p>در نهایت پس از تنظیم قولنامه، علاوه بر طرفین قرارداد مشاور املاک به همراه دو شاهد آن را امضا میکنند. قولنامه تا زمانی که انتقال سند و انتقال وجه به صورت کامل انجام شود معتبر است؛ مگر اینکه فسخ شود.</p>
<p>یکی از مواردی که در تنظیم قولنامه به آن اشاره می شود شرایط فسخ معامله است. می بایست شرایطی که به طرفین  قرارداد از نظر قانونی حق فسخ داده می شود، درج شود.</p>
<p>شرایط فسخ سندموقت یا قولنامه<br />
یکی از شرایط فسخ معامله عدم پایبندی به زمان بندی تعیین شده برای پرداخت وجه از سوی خریدار است. در صورتی که فروشنده در زمان تعیین شده در قولنامه وجه را دریافت نکند، می تواند معامله را فسخ کند.<br />
خریدار مجاز به فسخ معامله است اگر جزئیات سند ملک ثبت شده در قولنامه با ملک عرضه شده، متفاوت باشد.<br />
یکی از شرایط فسخ قولنامه، عدم حضور طرف قرارداد در دفتر ثبت اسناد رسمی در موعد مقرر است.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://caspiland.com/%d8%b3%d9%86%d8%af-%d9%82%d9%88%d9%84%d9%86%d8%a7%d9%85%d9%87-%d8%a7%db%8c-%da%86%db%8c%d8%b3%d8%aa%d8%9f/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>دکوراسیون بهاری منزل</title>
		<link>https://caspiland.com/%d8%af%da%a9%d9%88%d8%b1%d8%a7%d8%b3%db%8c%d9%88%d9%86-%d8%a8%d9%87%d8%a7%d8%b1%db%8c-%d9%85%d9%86%d8%b2%d9%84/</link>
					<comments>https://caspiland.com/%d8%af%da%a9%d9%88%d8%b1%d8%a7%d8%b3%db%8c%d9%88%d9%86-%d8%a8%d9%87%d8%a7%d8%b1%db%8c-%d9%85%d9%86%d8%b2%d9%84/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[مدیر]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 07 Mar 2021 08:51:23 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[معماری و دکوراسیون داخلی]]></category>
		<category><![CDATA[بهار]]></category>
		<category><![CDATA[خرید ویلا]]></category>
		<category><![CDATA[دکوراسیون]]></category>
		<category><![CDATA[دکوراسیون بهاری]]></category>
		<category><![CDATA[دکوراسیون داخلی]]></category>
		<category><![CDATA[عید]]></category>
		<category><![CDATA[ویلا]]></category>
		<category><![CDATA[ویلا لوکس]]></category>
		<category><![CDATA[ویلا مدرن]]></category>
		<category><![CDATA[ویلا مدرن لوکس]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://caspiland.com/?p=7092</guid>

					<description><![CDATA[با نزدیک شدن به فصل بهار و به دنبال آن تابستان، با توجه به از نو متولد شدن طبیعت و تغییر و تحول در آن، این تمایل به صورت ناخودآگاه در هر فردی برای ایجاد تغییر در منزل خود نیز ایجاد میشود. به منظور استقبال از بهار می توان در خانه تغییراتی کم هزینه و...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>با نزدیک شدن به فصل بهار و به دنبال آن تابستان، با توجه به  از نو متولد شدن طبیعت و تغییر و تحول در آن، این تمایل به صورت ناخودآگاه در هر فردی برای ایجاد تغییر در منزل خود نیز ایجاد میشود. به منظور استقبال از بهار می توان در خانه تغییراتی کم هزینه و کوچک اما بسیار تاثیرگذار اعمال کرد. در ادامه به بررسی چند روش ساده و قابل اجرا برای بهاری کردن منزل خود می پردازیم.</p>
<p> -همه ما در خانه خود وسایلی داریم که مدت زیادی است هیچ استفاده ای از آنها نکرده ایم. بهتر است برای این وسایل برنامه مناسبی بچینیم و یا آنها را به افرادی که میدانیم از این وسایل استفاده خواهند کرد بدهیم و کمی خانه خود را سبک کنید.</p>
<p> -برای ایجاد حال و هوای جدید و بهاری، میتوانیم  پتو ها و پرده ها را تغییر بدهیم  و از متریال های سبکتر و روشنتر استفاده کنیم.</p>
<p>-وجود گل و گیاه در خانه در واقع دعوت طبیعت به داخل خانه است. هرچه این گل ها پرشاخ و برگ وبا شکل آزادتری باشند حس بودن در کنار طبیعت بیشتر احساس می شود. وجود گل و گیاه در منزل انرژی و حال و هوای خانه را تغییر میدهد.</p>
<p>-از دیگر راه های ایجاد تغییر در حال و هوای خانه توجه به اکسسوری های ریز و بعضا بزرگ است. به عنوان مثال مجسمه های کوچک، گلدان ها، کوسن و آباژور بخشی از این اکسسوری ها هستند که در ایجاد تغییر در خانه بسیار تاثیرگذارند. چیدمان روی میز جلوی مبل، عسلی ها و کنسول ها هم در صورت بازبینی  می توانند زمینه ساز تغییراتی مثبت و جدید باشد.</p>
<p>-درب خانه به ویژه در آپارتمان ها شاید کمترین توجه را به خود جلب کرده باشد. اما شما میتوانید با اعمال تغییراتی کوچک مانند حلقه ی گل، تعویض پادری، قرار دادن گلدان ( درصورتی که مانع عبور و مرور نشود) درب خانه خود را تزئین کنید.</p>
<p>همانطور که مشاهده کردید برای ایجاد تغییرات تاثیرگذار در چیدمان منزل، لزوما نیاز به هزینه های گزاف و سنگین نمی باشد. و می توان با هزینه ی کم و با تغییراتی کوچک حال و هوای منزل را تغییر داد. این روش به منظور ایجاد تغییرات در فصول دیگر نیز به تناسب رنگ و اکسسوری های مناسب آن فصل قابل تعمیم می باشد.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://caspiland.com/%d8%af%da%a9%d9%88%d8%b1%d8%a7%d8%b3%db%8c%d9%88%d9%86-%d8%a8%d9%87%d8%a7%d8%b1%db%8c-%d9%85%d9%86%d8%b2%d9%84/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>گیاهان مناسب برای فضای داخلی خانه و ویلا در شمال</title>
		<link>https://caspiland.com/%da%af%db%8c%d8%a7%d9%87%d8%a7%d9%86-%d9%85%d9%86%d8%a7%d8%b3%d8%a8-%d8%a8%d8%b1%d8%a7%db%8c-%d9%81%d8%b6%d8%a7%db%8c-%d8%af%d8%a7%d8%ae%d9%84%db%8c-%d8%ae%d8%a7%d9%86%d9%87-%d9%88-%d9%88%db%8c%d9%84/</link>
					<comments>https://caspiland.com/%da%af%db%8c%d8%a7%d9%87%d8%a7%d9%86-%d9%85%d9%86%d8%a7%d8%b3%d8%a8-%d8%a8%d8%b1%d8%a7%db%8c-%d9%81%d8%b6%d8%a7%db%8c-%d8%af%d8%a7%d8%ae%d9%84%db%8c-%d8%ae%d8%a7%d9%86%d9%87-%d9%88-%d9%88%db%8c%d9%84/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[مدیر]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 09 Dec 2020 12:11:10 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[معماری و دکوراسیون داخلی]]></category>
		<category><![CDATA[رشت]]></category>
		<category><![CDATA[زمین_شمال]]></category>
		<category><![CDATA[کرونا]]></category>
		<category><![CDATA[گل]]></category>
		<category><![CDATA[گیاه]]></category>
		<category><![CDATA[گیاه آپارتمانی]]></category>
		<category><![CDATA[گیاه زینتی]]></category>
		<category><![CDATA[گیاه مناسب ویلا]]></category>
		<category><![CDATA[گیلان]]></category>
		<category><![CDATA[ویلا]]></category>
		<category><![CDATA[ویلا شمال]]></category>
		<category><![CDATA[ویلا مدرن]]></category>
		<guid isPermaLink="false">http://caspiland.com/?p=6580</guid>

					<description><![CDATA[سانسوریا:این گیاه بسیار شاداب و پر طراوت جزو دسته گیاهان بسیار مقاوم محسوب میشود که علاوه بر ظاهر زیبا و تنوع بسیار زیاد در شکل برگها گزینه بسیار مناسبی برای ویلا و خانه در شمال است زیرا آبیاری بسیار کمی احتیاج دارد و در صورت نرسیدن آب به سرعت خراب نمیشود.تصویه کننده هواست و در...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>سانسوریا:این گیاه بسیار شاداب و پر طراوت جزو دسته گیاهان بسیار مقاوم محسوب میشود که علاوه بر ظاهر زیبا و تنوع بسیار زیاد در شکل برگها گزینه بسیار مناسبی برای ویلا و خانه در شمال است زیرا آبیاری بسیار کمی احتیاج دارد و در صورت نرسیدن آب به سرعت خراب نمیشود.تصویه کننده هواست و در دمای 15تا30درجه به راحتی رشد میکند.</p>
<p>اسپاتی فیلوم:این گیاه زینتی گزینه بسیار مناسبی برای نگهداری در خانه و ویلا  میباشد گیاهی مقاوم با شرایط نگهداری راحت و آسان که همه به راحتی از عهده آن بر می آیند،مناسب مکانهای کم نور است و هفته ای یک بار نیاز به آبیاری دارد.هوا را از برخی آلودگی ها تصفیه میکند وگزینه بسیار مناسبی برای افرادی است که در آب و هوای شهرهای شمالی دچار آلرژی میشوند میباشد.</p>
<p>انواع کاکتوس:گیاهانی بی دردسر با نگهداری آسان مناسب برای فضای داخلی ویلا و گزینه بسیار مناسب برای ویلا درشهرهای شمالی میباشد(مناسب افرادی که مدت طولانی از گیاه دور میمانند) به دلیل اینکه نیاز کمی به آب دارند و در صورت نرسیدن آب به مدت طولانی خراب نمیشوند و بسیار مقاوم هستند.</p>
<p>فیکوس بنجامین:درخچه های بسیار زیبا و همیشه سبز که نیاز به نور غیر مستقیم دارد و آبیاری هفته ای یکبار برای آن کافی است</p>
<p>آلوئه ورا:گیاه شیک و جذاب با خواص بسیا زیاد است و به عنوان برترین بهبود دهنده هوا از سوی ناسا معرفی شده.با داشتن این گیاه میتوانید به  راحتی به سفر بروید  زیرا تا خشک شدن خاک نیازبه آبیاری ندارد و گزینه مناسبی برای ویلا شمال است.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://caspiland.com/%da%af%db%8c%d8%a7%d9%87%d8%a7%d9%86-%d9%85%d9%86%d8%a7%d8%b3%d8%a8-%d8%a8%d8%b1%d8%a7%db%8c-%d9%81%d8%b6%d8%a7%db%8c-%d8%af%d8%a7%d8%ae%d9%84%db%8c-%d8%ae%d8%a7%d9%86%d9%87-%d9%88-%d9%88%db%8c%d9%84/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>چگونه فضای خانه را روشن تر نشان دهیم</title>
		<link>https://caspiland.com/%da%86%da%af%d9%88%d9%86%d9%87-%d9%81%d8%b6%d8%a7%db%8c-%d8%ae%d8%a7%d9%86%d9%87-%d8%b1%d8%a7-%d8%b1%d9%88%d8%b4%d9%86-%d8%aa%d8%b1-%d9%86%d8%b4%d8%a7%d9%86-%d8%af%d9%87%db%8c%d9%85/</link>
					<comments>https://caspiland.com/%da%86%da%af%d9%88%d9%86%d9%87-%d9%81%d8%b6%d8%a7%db%8c-%d8%ae%d8%a7%d9%86%d9%87-%d8%b1%d8%a7-%d8%b1%d9%88%d8%b4%d9%86-%d8%aa%d8%b1-%d9%86%d8%b4%d8%a7%d9%86-%d8%af%d9%87%db%8c%d9%85/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[مدیر]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 15 Nov 2020 07:44:47 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[معماری و دکوراسیون داخلی]]></category>
		<category><![CDATA[دکوراسیون]]></category>
		<category><![CDATA[معماری]]></category>
		<category><![CDATA[معماری داخلی]]></category>
		<category><![CDATA[نور]]></category>
		<category><![CDATA[ویلا]]></category>
		<category><![CDATA[ویلا لاکچری]]></category>
		<category><![CDATA[ویلا لوکس]]></category>
		<category><![CDATA[ویلا مدرن]]></category>
		<guid isPermaLink="false">http://caspiland.com/?p=6455</guid>

					<description><![CDATA[1- استفاده از آینه آینه با انعکاس نور زیادی که ایجاد میکند باعث روشنر دیده شدن فضا میشود حتما به این نکته توجه شود که آینه در محل مناسب نصب شود. 2- استفاده از سطوح براق و انعکاسی سنگهای براق باعث انعکاس نور و روشنتر دیده شدن فضا میشود 3- پرده های روشن و سبک...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>1- استفاده از آینه<br />
آینه با انعکاس نور زیادی که ایجاد میکند باعث روشنر دیده شدن فضا میشود حتما به این نکته توجه شود که آینه در محل مناسب نصب شود.</p>
<p>2- استفاده از سطوح براق و انعکاسی<br />
سنگهای براق باعث انعکاس نور و روشنتر دیده شدن فضا میشود</p>
<p>3- پرده های روشن و سبک<br />
استفاده از پرده های نازک و روشن باعث ورود نور طبیعی بیشتر میشود</p>
<p>4- رنگ روشن و سرد دیوار<br />
استفاده از رنگهای روشن و خنثی مخصوصا در فضاهای کوچک</p>
<p>5-  استفاده از مبلمان روشن<br />
مبلمان تیره باعث گرفتن فضا و کوچ و تاریکتر دیده شدن اتاق میشود</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://caspiland.com/%da%86%da%af%d9%88%d9%86%d9%87-%d9%81%d8%b6%d8%a7%db%8c-%d8%ae%d8%a7%d9%86%d9%87-%d8%b1%d8%a7-%d8%b1%d9%88%d8%b4%d9%86-%d8%aa%d8%b1-%d9%86%d8%b4%d8%a7%d9%86-%d8%af%d9%87%db%8c%d9%85/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>سیر صعودی شیوع کرونا در گیلان</title>
		<link>https://caspiland.com/%d8%b3%db%8c%d8%b1-%d8%b5%d8%b9%d9%88%d8%af%db%8c-%d8%b4%db%8c%d9%88%d8%b9-%da%a9%d8%b1%d9%88%d9%86%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%da%af%db%8c%d9%84%d8%a7%d9%86/</link>
					<comments>https://caspiland.com/%d8%b3%db%8c%d8%b1-%d8%b5%d8%b9%d9%88%d8%af%db%8c-%d8%b4%db%8c%d9%88%d8%b9-%da%a9%d8%b1%d9%88%d9%86%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%da%af%db%8c%d9%84%d8%a7%d9%86/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[مدیر]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 31 Oct 2020 09:09:45 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[اتاق خبر]]></category>
		<category><![CDATA[اخبار]]></category>
		<category><![CDATA[اخبار_گیلان]]></category>
		<category><![CDATA[بندرانزلی]]></category>
		<category><![CDATA[بورس]]></category>
		<category><![CDATA[رشت]]></category>
		<category><![CDATA[کرونا]]></category>
		<category><![CDATA[گردشگری_گیلان]]></category>
		<category><![CDATA[گردشگری-ایران]]></category>
		<category><![CDATA[گیلان]]></category>
		<category><![CDATA[ویلا]]></category>
		<guid isPermaLink="false">http://caspiland.com/?p=6367</guid>

					<description><![CDATA[در ماه‌های اخیر به‌دلیل عدم توجه به اصول بهداشتی شاهد افزایش بار این بیماری در استان گیلان هستیم.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>آبتین حیدرزاده در گفت‌وگو با خبرنگار، با اشاره به سیر صعودی کرونا و افزایش آمار مبتلایان به کرونا در گیلان اظهار داشت: شیوع ویروس کرونا در سطح کشور و به‌تبع آن در استان گیلان همچنان رو به افزایش است و روز به روز به تعداد بستری‌شدگان این بیماری افزوده می‌شود.</p>
<p>معاون بهداشتی دانشگاه علوم پزشکی گیلان تعداد بستری‌شدگان مبتلا به کرونا در بیمارستان‌ها و مراکز درمانی استان را مورد اشاره قرار داد و بیان داشت: در اردیبهشت ماه حدود 150 نفر به‌دلیل کرونا در مراکز درمانی استان بستری بودند اما امروز تعداد بستری‌شدگان کرونا در گیلان به بیش از 400 نفر رسید‌.</p>
<p>حیدرزاده با اشاره به ضرورت توجه جدی به پروتکل‌های بهداشتی توسط شهروندان خاطرنشان کرد: ورود مسافران به منطقه اوضاع را بحرانی تر می‌کند به‌صورتی که درحال حاضر بیش از 90 نفر از بیماران در بخش ICU بیمارستان‌ها بستری هستند که یک سوم آن‌ها نیاز به دستگاه تنفسی دارند.</p>
<p>معاون بهداشتی دانشگاه علوم پزشکی گیلان برخی اظهار نظرات در رابطه با دارو و درمان بیماران مبتلا به کرونا را مورد اشاره قرار داد: مشکلی بابت تأمین دارو و درمان بیماران در بیمارستان‌های گیلان وجود ندارد؛ اما این مسئله را باید در نظر بگیریم که هنوز داروی اختصاصی برای درمان این بیماری وجود ندارد.</p>
<p>حیدرزاده با بیان اینکه درحال حاضر از داروهایی که توسط وزارت بهداشت و درمان در اختیارمان قرار گرفته برای درمان بیماران کرونایی استفاده می‌شود خاطرنشان کرد: با وجود افزایش آمار مبتلایان به کرونا در گیلان اما مشکلی بابت دارو و درمان نداریم.</p>
<p>وی با اشاره به وضعیت قرارداد پرستاران داوطلب که در اوج شیوع کرونا در استان به کمک کادر درمان شتافتند تصریح کرد: با پیگیری‌های رئیس دانشگاه علوم پزشکی گیلان، وضعیت قرارداد این پرستاران نیز روشن خواهد شد از طرفی مقدمات کار فراهم شده و در حال طی مسیر قانونی است.</p>
<p>به گزارش تسنیم، گیلان از نخستین استان‌هایی بود که درگیر این بیماری شد و کادر درمان استان نیز تا امروز مجاهدانه در خط مقدم مقابله با کرونا ایستادند و با ایثار و فداکاری خود، جان بیماران را نجات دادند.</p>
<p>پس از اعلام هشدارهای متعدد از سوی کارشناسان بهداشت و درمان و رعایت پروتکل‌های بهداشتی توسط مردم گیلان و کاهش تردد در خیابان‌ها و معابر شهری، بار این بیماری در مقطعی از زمان بسیار کاهش یافت اما در ماه‌های اخیر به‌دلیل عدم توجه به اصول بهداشتی شاهد افزایش بار این بیماری در استان گیلان هستیم.</p>
<p>طبق اعلام دانشگاه علوم پزشکی گیلان از اسفند ماه گذشته تاکنون حدود 17 هزار و 600 نفر در بیمارستان‌های استان بستری شده‌اند که اکثر آنها بهبود یافته‌اند و متاسفانه تعدادی از بیماران نیز جان خود را از دست دادند و از ابتدای شیوع کرونا تاکنون 28 هزار نفر در بخش سرپایی مورد نمونه‌گیری قرار گرفتند</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://caspiland.com/%d8%b3%db%8c%d8%b1-%d8%b5%d8%b9%d9%88%d8%af%db%8c-%d8%b4%db%8c%d9%88%d8%b9-%da%a9%d8%b1%d9%88%d9%86%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%da%af%db%8c%d9%84%d8%a7%d9%86/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>نورپردازی داخلی ویلا</title>
		<link>https://caspiland.com/%d9%86%d9%88%d8%b1%d9%be%d8%b1%d8%af%d8%a7%d8%b2%db%8c-%d8%af%d8%a7%d8%ae%d9%84%db%8c-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7/</link>
					<comments>https://caspiland.com/%d9%86%d9%88%d8%b1%d9%be%d8%b1%d8%af%d8%a7%d8%b2%db%8c-%d8%af%d8%a7%d8%ae%d9%84%db%8c-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[مدیر]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 17 Sep 2020 08:16:47 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[معماری و دکوراسیون داخلی]]></category>
		<category><![CDATA[خرید ویلا]]></category>
		<category><![CDATA[دکور]]></category>
		<category><![CDATA[دکوراسیون]]></category>
		<category><![CDATA[دکوراسیون داخلی]]></category>
		<category><![CDATA[دکوراسیون ویلا]]></category>
		<category><![CDATA[معماری]]></category>
		<category><![CDATA[نور]]></category>
		<category><![CDATA[نور پردازی]]></category>
		<category><![CDATA[ویلا]]></category>
		<category><![CDATA[ویلا لاکچری]]></category>
		<category><![CDATA[ویلا لوکس]]></category>
		<category><![CDATA[ویلا مدرن]]></category>
		<category><![CDATA[ویلا مدرن لوکس]]></category>
		<guid isPermaLink="false">http://caspiland.com/?p=5967</guid>

					<description><![CDATA[ نور می‌تواند ریتم خلاقانه ای به یک فضای داخلی ببخشد. می‌توان به وســیله نور، فضایی را وسیع تر  نمایش داد.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>بخش اعظم عمر ما در فضاهای داخلی بناها سپری می‌شود. این فضاها محیطی را ایجاد می‌کنند که پاسخگوی نیازهای اساسی ما نظیر نیاز به سرپناه بوده و بسیاری از فعالیتهای ما در آن صورت می‌گیرد. همچنین آنچه به یک بنا روح می‌بخشد، فضای داخلی آن است. بنابراین می‌توان گفت کیفیت فضای داخلی از یک طرف تأثیر مستقیمی‌بر نحوه انجام فعالیتهای ما در آن دارد و از طرف دیگر نگرش، احوال و شخصیت ما را تحت تأثیر قرار می‌دهد.طراحی داخلی طیف گوناگونی از عناصر و مؤلفه‌ها از قبیل فرم، نور، رنگ، بافت، کف، سقف، دیوار، عناصر کارکردی و تزیینی و مبلمان را در برمی‌گیرد. این عناصر ابزارهای کار طراح هستند که همگی باید بطور هماهنگ و متناسب در یک طرح مرتبط و خوشایند قرار گیرند.<br />
نور در فضای داخلی ویلا<br />
 نور می‌تواند ریتم خلاقانه ای به یک فضای داخلی ببخشد. بدون نور، نه فرم را احساس می‌توان کرد، نه رنگ را و نه بافت را. نورپردازی در یک فضای داخلی پیامدهای مهمی‌در بردارد. چه بسا نورپردازی مناسب یک فضا آن فضا را خوشامد و چشم نواز کند.  نور مناسب در طول شب در یک فضای داخلی می‌تواند حس محدود بودن یا ابهام و هراس را بر طرف کند. به کمک نورپردازی می‌توان یک فضای داخلی را به جزایر نورانی متنوعی تبدیل کرد. نور طبیعی، یک معیار کیفی مهم برای یک ویلا است سمت جنوب قسمت عمده نور خورشید را جذب می‌کند. لذا برای فضاهایی برای کودکان، اتاق ناهارخوری، تراس و پاسیوهای شیشه ای و فضاهای دیگر که به طور مشخص از صبح تا بعد از ظهر بیشترین بهره را از نور و روشنایی کسب می‌کنند، مناسب می‌باشد.خورشید در غرب غروب می‌کند و می‌تواند فضاهایی مانند اتاق‌های نشیمن عمومی‌و فضاهای استراحت را که به طور مشخص هنگام بعد از ظهر و عصر مورد استفاده قرار می‌گیرند ، روشن نماید.<br />
نورپردازی فضای داخلی ویلا<br />
می‌توان به وســیله نور، فضایی را وسیع تر و یا کوچک تر نمایش داد. طراحی داخلی ویلا‌ یا باغ ویلا در مورد ســطوح مجاور ســعی شــود از تفاوت زیاد شدت روشنایی ســطوح پرهیز شود زیرا این عامل باعث خســتگی چشــم شــده و قابلیت دیــد در این ناحیــه را مختل می‌کند. انتخاب منابع نوری باید به گونه ای طراحی شــده باشــد که به راحتی بتوان نور اتاق را از یک اتاق نورانی، به یک اتاق آرام به وسیله کم نور کننده‌ها (دیمر) زیاد یا کم کرد و مثلا به نوری ملایم تبدیل نمود.<br />
انواع نور پردازی<br />
نور پردازی پس زمینه<br />
نور پس زمینه که به نور محیطی یا نور عمومی‌نیز شناخته می‌شود ، در حقیقت نور پردازی عملی درون یک اتاق است که دیدن به کمک آن ممکن می‌شود.</p>
<p>نور پردازی تاکیدی<br />
زمانی که به سطح سراسری نور پس زمینه متناسب با اتاق مورد نظر یعنی نور پردازی عمومی‌فضا، دست یافتید، این نور پردازی تاکیدی ست که جذابیت و تمرکز آفریده و کنتراست را به اتاق می‌افزاید.</p>
<p>نور پردازی مخفی<br />
به عنوان بخشی از نور پردازی پس زمینه یا نور پردازی تاکیدی به حساب می‌آید و برای پنهان داشتن منبع نور تکنیک‌های متفاوتی وجود دارد.</p>
<p>نور پردازی دکوراتیو<br />
نورهای دکوراتیو گزینه‌هایی صرفاً شخصی و زیبایی هستند که می‌توانند بخشی از نور عمومی‌یا نورپردازی مولد حس و حال را در یک اتاق شکل دهند.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://caspiland.com/%d9%86%d9%88%d8%b1%d9%be%d8%b1%d8%af%d8%a7%d8%b2%db%8c-%d8%af%d8%a7%d8%ae%d9%84%db%8c-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
