خرید زمین درگیلان در سال‌های اخیر مورد توجه عده ی زیادی از افراد در شهرهای مختلف قرار گرفته و به عنوان بهترین راه سرمایه گذاری معرفی شده است.از خرداد97 تاکنون قیمت زمین در اکثر شهرهای استان گیلان رشد 10برابری داشته است.. خرداد97 متوسط قیمت هر مترمربع زمین مسکونی 200هزار تومان بوده و اکنون به2میلیون تومان افزایش یافته است. با توجه به این موضوع و تاثیر پاندمی یک ساله کرونا بر قیمت زمین در گیلان با افزایش بسیار زیادی روبرو بود که می‌توان گفت ماهانه بین ۷ تا ۱۰ درصد رشد را تجربه کرد. این افزایش به حدی بود که کاهش یک درصدی قیمت در آذر ماه تنها یک مساله روانی به حساب می‌آمد. زیرا در این زمان با توجه به مساله انتخابات آمریکا، بسیاری از افراد برای سرمایه گذاری در این حوزه دست نگه داشتند تا جهت گیری‌های شاخص‌های اقتصاد کلان به ثبات برسد.
پیش بینی کارشناسان مسکن نشان می‌دهد که در سال ۱۴۰۰ نه تنها رکود و افتی وجود نخواهد داشت بلکه پس از عید با افزایش قیمت روبرو خواهیم بود که در میانه‌های ۱۴۰۰ این افزایش جهش بیشتری نیز پیدا خواهد کرد. یکی از دلایل این موضوع بحث بودجه ۱۴۰۰ و بودجه بخش عمرانی است که کسری تولید مسکن و وضعیت فروش نفت و ورود سرمایه به کشور و افزایش نقدینگی نیز در آن دخیل هستند.
زمانی که کشورهای اروپایی و آمریکا درگیر کرونا شده بودند و صنایع مختلف آنها مانند صنعت توریسم دچار مشکلاتی شده بود، سرمایه‌های کمی وارد کشورهای شرقی از جمله ایران شد که همین موضوع یکی از عوامل افزایش قیمت مسکن در این دوره بود. احتمال می‌رود پس از دوران کرونا نیز ارقام بیشتری از سرمایه‌های خارجی وارد کشور شود و این موضوع به افزایش سرمایه گذاری در این حوزه منجر می‌شود که باید در این زمینه زیر ساخت‌های لازم فراهم شود. بنابراین با این اتفاق در سال جدید احتمالا با افزایش قیمت روبرو خواهیم بود.