املاک کاسپی لند:خرید و فروش زمین و ویلا،رهن و اجاره در گیلان

مشاورین املاک کاسپی لند با بیش از18 سال سابقه مشاوره فروش

  • صفحه اصلی
  • خرید
    • زمین
    • ویلا
    • گلخانه
    • زمین کشاورزی
    • آپارتمان
  • اجاره
    • کبله چوبی
  • آژانس های املاک
    • نمایندگان
    • آژانس ها
  • در مجله کاسپی لند بخوانید
    • جاذبه های گردشگری گیلان
    • مهارت های مذاکره و فروش
    • حقوق و اخبار صنفی
    • صنایع دستی و سوغات گیلان
    • معماری و دکوراسیون داخلی
    • اتاق خبر
  • تماس با ما
09113329611
ثبت ملک
املاک کاسپی لند:خرید و فروش زمین و ویلا،رهن و اجاره در گیلان

مشاورین املاک کاسپی لند با بیش از18 سال سابقه مشاوره فروش

  • صفحه اصلی
  • خرید
    • زمین
    • ویلا
    • گلخانه
    • زمین کشاورزی
    • آپارتمان
  • اجاره
    • کبله چوبی
  • آژانس های املاک
    • نمایندگان
    • آژانس ها
  • در مجله کاسپی لند بخوانید
    • جاذبه های گردشگری گیلان
    • مهارت های مذاکره و فروش
    • حقوق و اخبار صنفی
    • صنایع دستی و سوغات گیلان
    • معماری و دکوراسیون داخلی
    • اتاق خبر
  • تماس با ما
09113329611
ثبت ملک
املاک کاسپی لند:خرید و فروش زمین و ویلا،رهن و اجاره در گیلان

مشاورین املاک کاسپی لند با بیش از18 سال سابقه مشاوره فروش

  • صفحه اصلی
  • خرید
    • زمین
    • ویلا
    • گلخانه
    • زمین کشاورزی
    • آپارتمان
  • اجاره
    • کبله چوبی
  • آژانس های املاک
    • نمایندگان
    • آژانس ها
  • در مجله کاسپی لند بخوانید
    • جاذبه های گردشگری گیلان
    • مهارت های مذاکره و فروش
    • حقوق و اخبار صنفی
    • صنایع دستی و سوغات گیلان
    • معماری و دکوراسیون داخلی
    • اتاق خبر
  • تماس با ما
09113329611
ثبت ملک

اخبار

به دنبال ویژگی های خاص هستید؟

چه مواردی در هنگام نوشتن مبایعه نامه باید رعایت شود

توسط

مدیر

منتشر شده در حقوق و اخبار صنفی در جولای 09, 2020

در باره مبایعه نامه

در این مقاله مواردی را که هنگام نوشتن مبایعه نامه باید رعایت شود شرح داده شده است .
اگرمبایعه‌ نامه به صورت عادی ودردفترمشاور املاک تنظیم می‌شود، بررسی شود که آیا مشاور املاک دارای مجوزهای قانونی از اتحادیه مشاورین املاک هست یا نه ؟ همچنین مشاور املاک باید درهنگام معامله، اسناد مالکیت و هویت طرف های معامله را بررسی و سپس به نوشتن قرارداد اقدام کند.
در قرارداد مبایعه‌ نامه ، باید مشخصات کامل ملک مورد معامله شامل پلاک ثبتی، آدرس ملک، مساحت عرصه(زمین)، اعیان(بنا)، پارکینگ، انباری، سهم آپارتمان از قسمت‌های مشاعی ساختمان و سایر ویژگی های آن به طور دقیق قید شود.
قیمت ملک باید به طور دقیق مشخص شود و دو طرف معامله نیزچگونگی پرداخت آن را تعیین کنند. یکی ازنکته های مهم درمورد خرید ملک این است که در قرارداد مشخص شود که کل ملک در ازای یک مبلغ ثابت خریداری شده یا برای هرمتر مربع آن جداگانه قیمت‌ گذاری شده است.فایده این موضوع این است که اگر بعدا مشخص شد، مساحت ملک کمتر یا بیشتر است، امکان محاسبه بر اساس متراژ وجود داشته باشد تا اختلافی پیش نیاید.
اگر اسناد تجاری مانند چک، سفته و سایراوراق بهادار نزد مشاوراملاک به امانت گذاشته می‌شود، حتما باید درقرارداد قید شود که این اسناد را می توان براساس چه شرایطی و در چه زمانی و به چه کسانی تسلیم کرد.
طرف های معامله باید تاریخی مشخص را برای حضور دردفترخانه اسناد رسمی و نقل وانتقال ملک به صورت سند رسمی مشخص کنند. تاریخ تعیین شده، ملاک بررسی تعهدات طرف ها درقرارداد است.همچنین باید مشخص شود که قرارداد درچه مدتی و با چه شرایطی از سوی طرف ها قابل فسخ است. طرف های معامله می‌توانند توافق کنند که هیچ کدام از آن ها حق فسخ معامله را نداشته باشند. همچنین باید مبلغی مشخص برای جبران خسارت ناشی ازانجام نشدن تعهدات معین شود.

 اخبار_گیلان, املاک, املاک شمال, املاک گیلان, بندرانزلی, بورس, پارک_جنگلی_سراوان, جاده سراوان فومن, زمین رشت, زمین شمال, زمین فومن, زمین گیلان, سرمایه گذاری ملک, سقالکسار, سهام, شاندرمن, قلعه رودخان, قولنامه, ماسال, مبابعه نامه, ویلا شمال, ویلا لاکچری, ویلا مدرن لوکس

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

نوشته‌های تازه

  • میزان مالیات بر خانه های خالی
  • افزایش ۳۰۰درصدی ورود به گیلان در ایام نوروز
  • استخر نورماس
  • محدودیت های کرونایی و سفرهای نوروزی
  • افزایش قیمت زمین در سال1400

آخرین دیدگاه‌ها

  • Mike Daniels در Mike Carrington
  • Angie Solorio در Angie Solorio
  • Doris McPhee در Doris McPhee
  • Eric Jones در Eric Jones
  • Robert در Robert

بایگانی‌ها

  • آوریل 2021
  • مارس 2021
  • فوریه 2021
  • ژانویه 2021
  • دسامبر 2020
  • نوامبر 2020
  • اکتبر 2020
  • سپتامبر 2020
  • آگوست 2020
  • جولای 2020
  • ژوئن 2020
  • می 2020

دسته‌ها

  • اتاق خبر
  • جاذبه های گردشگری
  • جاذبه های گردشگری گیلان
  • حقوق و اخبار صنفی
  • صنایع دستی و سوغات گیلان
  • معماری و دکوراسیون داخلی
  • مهارت های مذاکره و فروش

ملک های ویژه

شاخص
مشاهده ملک

ویلا در جاده قلعه رودخان

مساحت زمین 600 و بنای ویلا 180 متر دارای نسق…

متراژ
600 مترمربع
برای فروش

850,000,000تومان

شاخص
مشاهده ملک

ویلا نوساز قلعه رودخان

نوساز کلید نخورده سند دار، آب، برق، گاز، تلفن حیاط…

اتاق خواب
1
حمام
1
متراژ
90 متر مربع
برای فروش

450,000,000تومان

املاک کاسپی لند:خرید و فروش زمین و ویلا،رهن و اجاره در گیلان

مشاورین املاک کاسپیلند

گیلان رشت جاده سراوان به فومن جاده جیرده (سقالکسار) بعد از ورزشگاه سردار جنگل روبروی ایستگاه قطار

09113329611

caspiland@gmail.com

تمامی حقوق مالکیت معنوی این ‌سایت برای مشاورین املاک کاسپیلند محفوظ است.

14th آوریل 2021 چهارشنبه!
املاک کاسپی لند:خرید و فروش زمین و ویلا،رهن و اجاره در گیلان
  • ورود اعضا
رمز خود را فراموش کرده اید؟