بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی همه سرپرستان خانوار باید از تاریخ ۱۹ فروردین ۱۴۰۰ و به مدت دو ماه املاک تحت تملک خود را در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir ثبت کنند.
وزیر راه و شهرسازی با اعلام لزوم ثبت املاک تحت تملک مالکان و مستاجران در سامانه املاک و اسکان گفته است که در راستای اجرای ماده ۵۴ قانون مالیات‌های مستقیم، که در ۵ آذر ۱۳۹۹ در مجلس شورای اسلامی به تصویب رسیده است؛ تمام مالکان و سرپرستان خانوار ملزم هستند که املاک تحت تملک و محل اقامت خانوار را از تاریخ ۱۹ فروردین ۱۴۰۰ در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت کنند.
با این هدف خانه‌هایی که ۱۲۰ روز یا معادل ۴ ماه در سال خالی باشند، قانون پرداخت مالیات بر آنها اعمال میشود و باید مبلغ کلانی به عنوان مالیات به دولت پرداخت کنند. تا به امروز نیز با توجه به اعلام وزارت راه و شهرسازی حدود یک میلیون و ۳۰۰ هزار خانه خالی به سازمان امور مالیاتی معرفی شده است که این سازمان در راستای اجرای قانون، فاز اول تنبیه مالیاتی این خانه‌ها را از ابتدای مرداد ماه آغاز می‌کند.
مهلت قانونی که برای انجام این خوداظهاری تعیین شده است، ۲ ماه بوده و بر اساس ماده ۵۴ قانون مالیات‌های مستقیم در شهرهایی با جمعیت بیش از صد هزار نفر اگر به استناد سامانه، واحدی خالی شناخته شود، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل بر مالیات بر اجاره میشود.
میزان مالیات خانه های خالی به شرح زیر است:
سال دوم: معادل یک دوم مالیات متعلقه
سال سوم: معادل مالیات متعلقه
سال چهارم و پس از آن: معادل یک و نیم برابر مالیات متعلقه
آدرس سامانه ثبت املاک:amlak.mrud.ir
مهلت ثبت خانه های خالی تا 19خرداد1400